Rua Raflesia — R$ 530.000 mediana
Belo Horizonte · Havaí · 22 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Raflesia
Metrô
4984m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
847m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
386m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
305m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 28 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Raflesia
Rua Raflesia, no bairro Havaí, acumula 22 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 38ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 60% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Raflesia
R$ 5.889/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 34% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 530.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Raflesia
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Raflesia
Transações (22)
Rua Raflesia, 38
Havaí
Apartamento
R$ 530.000
R$ 5.889/m² · 90m² constr.
12/12/2025
—
Rua Raflesia, 107
Havaí
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.651/m² · 116m² constr.
14/06/2024
—
Rua Raflesia, 107
Havaí
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.577/m² · 116m² constr.
12/07/2023
—
Rua Raflesia, 38
Havaí
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.778/m² · 90m² constr.
24/03/2023
—
Rua Raflesia, 81
Havaí
Casa
R$ 100.000
R$ 543/m² · 184m² constr.
01/03/2023
—
Rua Raflesia, 38
Havaí
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.611/m² · 90m² constr.
20/09/2021
—
Rua Raflesia, 107
Havaí
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.645/m² · 148m² constr.
08/10/2020
—
Rua Raflesia, 107
Havaí
Apartamento
R$ 305.000
R$ 2.059/m² · 148m² constr.
09/12/2019
—
Rua Raflesia, 107
Havaí
Apartamento
R$ 184.500
R$ 1.585/m² · 116m² constr.
24/09/2018
—
Rua Raflesia, 120
Havaí
Terreno
R$ 85.000
23/04/2018
—
Rua Raflesia, 107
Havaí
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.491/m² · 116m² constr.
21/12/2012
—
Rua Raflesia, 11
Havaí
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.219/m² · 82m² constr.
13/01/2012
—
Rua Raflesia, 48
Havaí
Casa
R$ 200.000
R$ 2.154/m² · 93m² constr.
13/06/2011
—
Rua Raflesia, 140
Havaí
Terreno
R$ 60.000
05/02/2010
—
Rua Raflesia, 107
Havaí
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.804/m² · 116m² constr.
18/11/2009
—
Rua Raflesia, 77
Havaí
Terreno
R$ 143.000
18/08/2009
—
Rua Raflesia, 11
Havaí
Apartamento
R$ 80.000
R$ 902/m² · 89m² constr.
08/04/2009
—
Rua Raflesia, 38
Havaí
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.000/m² · 90m² constr.
17/11/2008
—
Rua Raflesia, 188
Havaí
Terreno
R$ 50.000
22/10/2008
—
Rua Raflesia, 81
Havaí
Casa
R$ 132.000
R$ 717/m² · 184m² constr.
02/10/2008
—
Rua Raflesia, 107
Havaí
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.215/m² · 148m² constr.
14/07/2008
—
Rua Raflesia, 38
Havaí
Apartamento
R$ 50.000
R$ 556/m² · 90m² constr.
24/04/2008
—
Edifícios em Rua Raflesia
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Perguntas frequentes sobre Rua Raflesia
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Raflesia?
Rua Raflesia acumula 22 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Raflesia?
A Rua Raflesia fica no bairro Havaí, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Raflesia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Raflesia são: Apartamento (15), Terreno (4), Casa (3). O tipo predominante, apartamento, representa 68% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Raflesia?
Com base nos dados do PBH, em Rua Raflesia: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 28 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Raflesia?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Raflesia, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 50% dos casos, com base em 22 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Raflesia?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Raflesia estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Raflesia?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Raflesia é Médio (P3), representando 60% dos 37 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.