Rua Renato Falci — R$ 790.000 mediana
Belo Horizonte · Santo Antônio · 23 transações
Resumo de Rua Renato Falci
Rua Renato Falci, no bairro Santo Antônio, acumula 23 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 49ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (65%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 96% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Renato Falci
R$ 5.674/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 29% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 790.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Renato Falci
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Transações registradas em Rua Renato Falci
Transações (23)
Rua Renato Falci, 60
Santo Antônio
Apartamento
R$ 782.400
R$ 6.945/m² · 113m² constr.
26/01/2026
—
Rua Renato Falci, 80
Santo Antônio
Apartamento
R$ 790.000
R$ 4.750/m² · 166m² constr.
07/11/2025
—
Rua Renato Falci, 80
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.261.000
R$ 5.674/m² · 222m² constr.
05/11/2025
—
Rua Renato Falci, 80
Santo Antônio
Apartamento
R$ 720.000
R$ 5.070/m² · 142m² constr.
03/02/2025
—
Rua Renato Falci, 60
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 5.291/m² · 189m² constr.
04/04/2024
—
Rua Renato Falci, 60
Santo Antônio
Apartamento
R$ 889.000
R$ 5.935/m² · 150m² constr.
05/02/2024
—
Rua Renato Falci, 60
Santo Antônio
Apartamento
R$ 623.040
R$ 5.531/m² · 113m² constr.
09/11/2023
—
Rua Renato Falci, 80
Santo Antônio
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.658/m² · 140m² constr.
24/08/2023
—
Rua Renato Falci, 80
Santo Antônio
Apartamento
R$ 614.400
R$ 4.399/m² · 140m² constr.
24/07/2023
—
Rua Renato Falci, 80
Santo Antônio
Apartamento
R$ 628.800
R$ 4.502/m² · 140m² constr.
12/07/2023
—
Rua Renato Falci, 60
Santo Antônio
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.326/m² · 113m² constr.
03/04/2023
—
Rua Renato Falci, 60
Santo Antônio
Apartamento
R$ 660.000
R$ 5.859/m² · 113m² constr.
19/12/2022
—
Rua Renato Falci, 60
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.017.600
R$ 5.530/m² · 184m² constr.
27/10/2022
—
Rua Renato Falci, 80
Santo Antônio
Apartamento
R$ 590.400
R$ 3.962/m² · 149m² constr.
11/08/2021
—
Rua Renato Falci, 80
Santo Antônio
Apartamento
R$ 940.800
R$ 4.190/m² · 225m² constr.
20/04/2021
—
Rua Renato Falci, 80
Santo Antônio
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.866/m² · 140m² constr.
21/12/2020
—
Rua Renato Falci, 80
Santo Antônio
Apartamento
R$ 580.000
R$ 2.690/m² · 216m² constr.
13/10/2020
—
Rua Renato Falci, 80
Santo Antônio
Apartamento
R$ 661.440
R$ 4.439/m² · 149m² constr.
18/09/2020
—
Rua Renato Falci, 80
Santo Antônio
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.661/m² · 142m² constr.
10/08/2020
—
Rua Renato Falci, 80
Santo Antônio
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.866/m² · 140m² constr.
25/06/2020
—
Rua Renato Falci, 80
Santo Antônio
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.368/m² · 140m² constr.
22/06/2020
—
Rua Renato Falci, 80
Santo Antônio
Apartamento
R$ 493.000
R$ 3.533/m² · 140m² constr.
13/06/2019
—
Rua Renato Falci, 80
Santo Antônio
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.307/m² · 166m² constr.
11/04/2019
—
Edifícios em Rua Renato Falci
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Perguntas frequentes sobre Rua Renato Falci
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Renato Falci?
Rua Renato Falci acumula 23 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Renato Falci?
A Rua Renato Falci fica no bairro Santo Antônio, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Renato Falci?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Renato Falci são: Apartamento (23). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Renato Falci?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Renato Falci, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 65% dos casos, com base em 23 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Renato Falci?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Renato Falci estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Renato Falci?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Renato Falci é Superior (P4), representando 96% dos 23 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.