Rua Renato Nascimento — R$ 290.000 mediana
Belo Horizonte · Caiçaras · 35 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Renato Nascimento
Metrô
1977m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
807m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
928m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
136m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 35 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Renato Nascimento
Rua Renato Nascimento, no bairro Caiçaras, acumula 35 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 32ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (60%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 80% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 66% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Renato Nascimento
R$ 3.750/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 15% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 290.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Renato Nascimento
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Renato Nascimento
Transações (35)
Rua Renato Nascimento, 620
Caiçaras
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.474/m² · 65m² constr.
21/01/2026
—
Rua Renato Nascimento, 688
Caiçaras
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.750/m² · 107m² constr.
21/05/2025
—
Rua Renato Nascimento, 688
Caiçaras
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.601/m² · 117m² constr.
01/08/2024
—
Rua Renato Nascimento, 652
Caiçaras
Apartamento
R$ 286.782
R$ 5.465/m² · 52m² constr.
04/06/2024
—
Rua Renato Nascimento, 652
Caiçaras
Apartamento
R$ 348.000
R$ 6.140/m² · 57m² constr.
24/05/2024
—
Rua Renato Nascimento, 652
Caiçaras
Apartamento
R$ 270.000
R$ 5.145/m² · 52m² constr.
24/04/2024
—
Rua Renato Nascimento, 652
Caiçaras
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.573/m² · 52m² constr.
08/04/2024
—
Rua Renato Nascimento, 652
Caiçaras
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.573/m² · 52m² constr.
29/01/2024
—
Rua Renato Nascimento, 652
Caiçaras
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.573/m² · 52m² constr.
22/01/2024
—
Rua Renato Nascimento, 652
Caiçaras
Apartamento
R$ 264.000
R$ 4.546/m² · 58m² constr.
12/01/2024
—
Rua Renato Nascimento, 652
Caiçaras
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.573/m² · 52m² constr.
07/12/2023
—
Rua Renato Nascimento, 652
Caiçaras
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.573/m² · 52m² constr.
07/12/2023
—
Rua Renato Nascimento, 652
Caiçaras
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.398/m² · 51m² constr.
07/12/2023
—
Rua Renato Nascimento, 652
Caiçaras
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.398/m² · 51m² constr.
07/12/2023
—
Rua Renato Nascimento, 652
Caiçaras
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.398/m² · 51m² constr.
07/12/2023
—
Rua Renato Nascimento, 652
Caiçaras
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.398/m² · 51m² constr.
07/12/2023
—
Rua Renato Nascimento, 652
Caiçaras
Apartamento
R$ 232.000
R$ 4.417/m² · 53m² constr.
07/12/2023
—
Rua Renato Nascimento, 652
Caiçaras
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.398/m² · 51m² constr.
07/12/2023
—
Rua Renato Nascimento, 530
Caiçaras
Terreno
R$ 250.000
14/04/2023
—
Rua Renato Nascimento, 658
Caiçaras
Terreno
R$ 236.500
25/11/2022
—
Rua Renato Nascimento, 658
Caiçaras
Terreno
R$ 236.500
25/11/2022
—
Rua Renato Nascimento
Caiçaras
Terreno
R$ 32.700
03/02/2020
—
Rua Renato Nascimento
Caiçaras
Terreno
R$ 29.550
03/02/2020
—
Rua Renato Nascimento
Caiçaras
Terreno
R$ 27.450
03/02/2020
—
Rua Renato Nascimento
Caiçaras
Terreno
R$ 22.350
03/02/2020
—
Edifícios em Rua Renato Nascimento
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Perguntas frequentes sobre Rua Renato Nascimento
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Renato Nascimento?
Rua Renato Nascimento acumula 35 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Renato Nascimento?
A Rua Renato Nascimento fica no bairro Caiçaras, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Renato Nascimento?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Renato Nascimento são: Apartamento (24), Terreno (9), Casa (2). O tipo predominante, apartamento, representa 69% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Renato Nascimento?
Com base nos dados do PBH, em Rua Renato Nascimento: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 35 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Renato Nascimento?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Renato Nascimento, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 60% dos casos, com base em 35 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Renato Nascimento?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Renato Nascimento estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (80%), Especial (20%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Renato Nascimento?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Renato Nascimento é Médio (P3), representando 66% dos 77 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.