Rua Robertson Pinto Coelho — R$ 150.000 mediana
Belo Horizonte · Solar do Barreiro · 165 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Robertson Pinto Coelho
Metrô
2525m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
691m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
251m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
168m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 33 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Robertson Pinto Coelho
Rua Robertson Pinto Coelho, no bairro Solar do Barreiro, acumula 165 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 150.000 (25 transações), ou R$ 3.313/m². Isso representa 64% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 165 transações analisadas, 81% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 17%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 94% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Robertson Pinto Coelho
R$ 3.313/m²
Últimos 12 meses · 25 transações com área construída
· 25% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 150.000
25 transações
Mapa de transações em Rua Robertson Pinto Coelho
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Robertson Pinto Coelho
Transações (165)
Rua Robertson Pinto Coelho, 445
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.871/m² · 45m² constr.
28/01/2026
—
Rua Robertson Pinto Coelho, 445
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.313/m² · 45m² constr.
28/01/2026
—
Rua Robertson Pinto Coelho, 445
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.313/m² · 45m² constr.
12/01/2026
—
Rua Robertson Pinto Coelho, 445
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.761/m² · 45m² constr.
06/01/2026
—
Rua Robertson Pinto Coelho, 445
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.534/m² · 45m² constr.
30/12/2025
—
Rua Robertson Pinto Coelho, 445
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 140.000
R$ 3.092/m² · 45m² constr.
24/12/2025
—
Rua Robertson Pinto Coelho, 445
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 146.000
R$ 3.224/m² · 45m² constr.
16/12/2025
—
Rua Robertson Pinto Coelho, 445
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.313/m² · 45m² constr.
10/12/2025
—
Rua Robertson Pinto Coelho, 445
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.975/m² · 45m² constr.
17/11/2025
—
Rua Robertson Pinto Coelho, 445
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.981/m² · 45m² constr.
07/11/2025
—
Rua Robertson Pinto Coelho, 445
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.644/m² · 45m² constr.
30/10/2025
—
Rua Robertson Pinto Coelho, 445
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 145.000
R$ 3.202/m² · 45m² constr.
29/10/2025
—
Rua Robertson Pinto Coelho, 445
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.313/m² · 45m² constr.
27/10/2025
—
Rua Robertson Pinto Coelho, 445
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.761/m² · 45m² constr.
17/10/2025
—
Rua Robertson Pinto Coelho, 445
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 156.000
R$ 3.445/m² · 45m² constr.
16/09/2025
—
Rua Robertson Pinto Coelho, 445
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.871/m² · 45m² constr.
11/08/2025
—
Rua Robertson Pinto Coelho, 445
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.865/m² · 45m² constr.
16/07/2025
—
Rua Robertson Pinto Coelho, 445
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.534/m² · 45m² constr.
14/07/2025
—
Rua Robertson Pinto Coelho, 445
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 154.000
R$ 3.401/m² · 45m² constr.
24/06/2025
—
Rua Robertson Pinto Coelho, 445
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 167.000
R$ 3.688/m² · 45m² constr.
10/06/2025
—
Rua Robertson Pinto Coelho, 445
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.871/m² · 45m² constr.
02/06/2025
—
Rua Robertson Pinto Coelho, 445
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.534/m² · 45m² constr.
29/05/2025
—
Rua Robertson Pinto Coelho, 445
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.871/m² · 45m² constr.
20/05/2025
—
Rua Robertson Pinto Coelho, 445
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.423/m² · 45m² constr.
17/04/2025
—
Rua Robertson Pinto Coelho, 445
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 140.000
R$ 3.092/m² · 45m² constr.
16/04/2025
—
Edifícios em Rua Robertson Pinto Coelho
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Perguntas frequentes sobre Rua Robertson Pinto Coelho
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Robertson Pinto Coelho?
O valor mediano de transação em Rua Robertson Pinto Coelho nos últimos 12 meses foi de R$ 150.000, com base em 25 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.313/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Robertson Pinto Coelho?
Rua Robertson Pinto Coelho acumula 165 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Robertson Pinto Coelho?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 146.000) com os últimos 12 meses (R$ 150.000), observa-se queda de 3% nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Robertson Pinto Coelho?
A Rua Robertson Pinto Coelho fica no bairro Solar do Barreiro, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Robertson Pinto Coelho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Robertson Pinto Coelho são: Apartamento (159), Casa (6). O tipo predominante, apartamento, representa 96% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Robertson Pinto Coelho?
Com base nos dados do PBH, em Rua Robertson Pinto Coelho: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 33 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Robertson Pinto Coelho?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Robertson Pinto Coelho, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 81% dos casos, com base em 165 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Robertson Pinto Coelho?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Robertson Pinto Coelho estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Robertson Pinto Coelho?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Robertson Pinto Coelho é Simples (P2), representando 94% dos 307 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.