Rua Rocha Pita — R$ 310.000 mediana
Belo Horizonte · Pompeia · 20 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Rocha Pita
Metrô
2737m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
292m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
185m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
267m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 54 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Rocha Pita
Rua Rocha Pita, no bairro Pompeia, acumula 20 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 55% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 64% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Rocha Pita
R$ 1.976/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 55% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 310.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Rocha Pita
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Rocha Pita
Transações (20)
Rua Rocha Pita, 356
Pompeia
Casa
R$ 428.000
R$ 1.976/m² · 217m² constr.
11/07/2025
—
Rua Rocha Pita, 133
Pompeia
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.298/m² · 94m² constr.
28/05/2025
—
Rua Rocha Pita, 133
Pompeia
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.191/m² · 94m² constr.
30/10/2024
—
Rua Rocha Pita, 290
Pompeia
Casa
R$ 570.000
R$ 2.913/m² · 196m² constr.
10/07/2024
—
Rua Rocha Pita, 391
Pompeia
Casa
R$ 380.000
R$ 1.939/m² · 196m² constr.
12/06/2024
—
Rua Rocha Pita, 133
Pompeia
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.656/m² · 96m² constr.
12/05/2022
—
Rua Rocha Pita, 163
Pompeia
Casa
R$ 665.000
R$ 1.671/m² · 398m² constr.
01/02/2022
—
Rua Rocha Pita, 190
Pompeia
Casa
R$ 595.500
R$ 1.867/m² · 319m² constr.
25/10/2021
—
Rua Rocha Pita, 133
Pompeia
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.391/m² · 92m² constr.
29/09/2021
—
Rua Rocha Pita, 240
Pompeia
Casa
R$ 379.824
R$ 1.292/m² · 294m² constr.
03/08/2021
—
Rua Rocha Pita, 173
Pompeia
Casa
R$ 450.000
R$ 2.142/m² · 210m² constr.
17/05/2021
—
Rua Rocha Pita, 133
Pompeia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.717/m² · 92m² constr.
21/01/2021
—
Rua Rocha Pita, 143
Pompeia
Comercial
R$ 500.000
R$ 1.852/m² · 270m² constr.
10/11/2020
—
Rua Rocha Pita, 133
Pompeia
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.819/m² · 94m² constr.
14/08/2015
—
Rua Rocha Pita, 343
Pompeia
Apartamento
R$ 70.000
R$ 845/m² · 83m² constr.
10/04/2013
—
Rua Rocha Pita, 133
Pompeia
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.500/m² · 96m² constr.
08/03/2013
—
Rua Rocha Pita, 299
Pompeia
Apartamento
R$ 62.000
R$ 692/m² · 90m² constr.
09/09/2011
—
Rua Rocha Pita, 133
Pompeia
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.915/m² · 94m² constr.
04/01/2011
—
Rua Rocha Pita, 299
Pompeia
Apartamento
R$ 178.000
R$ 1.986/m² · 90m² constr.
23/12/2010
—
Rua Rocha Pita, 299
Pompeia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.674/m² · 90m² constr.
10/06/2010
—
Edifícios em Rua Rocha Pita
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Perguntas frequentes sobre Rua Rocha Pita
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Rocha Pita?
Rua Rocha Pita acumula 20 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Rocha Pita?
A Rua Rocha Pita fica no bairro Pompeia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Rocha Pita?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Rocha Pita são: Apartamento (12), Casa (7), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 60% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Rocha Pita?
Com base nos dados do PBH, em Rua Rocha Pita: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 54 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Rocha Pita?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Rocha Pita, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 55% dos casos, com base em 20 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Rocha Pita?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Rocha Pita estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Rocha Pita?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Rocha Pita é Médio (P3), representando 64% dos 76 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.