Rua Rogerio Fajardo — R$ 980.000 mediana
Belo Horizonte · Anchieta · 121 transações
Perfil construtivo em Rua Rogerio Fajardo
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
16
Período de construção
1968–2009
Área construída típica (P10–P90)
121–328 m²
Padrão construtivo predominante
Superior (P4) (8)
Médio (P3) (7)
Luxo (P5) (1)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Rogerio Fajardo
Metrô
3346m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
700m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
908m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
152m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 23 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Rogerio Fajardo
Rua Rogerio Fajardo, no bairro Anchieta, acumula 121 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (62%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 56% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Rogerio Fajardo
R$ 5.951/m²
Últimos 12 meses · 7 transações com área construída
· 35% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 980.000
7 transações
Mapa de transações em Rua Rogerio Fajardo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Rogerio Fajardo
Transações (121)
Rua Rogerio Fajardo, 132
Anchieta
Apartamento
R$ 1.475.000
R$ 7.338/m² · 201m² constr.
19/12/2025
—
Rua Rogerio Fajardo, 80
Anchieta
Apartamento
R$ 430.000
R$ 5.005/m² · 86m² constr.
11/12/2025
—
Rua Rogerio Fajardo, 215
Anchieta
Apartamento
R$ 970.000
R$ 5.951/m² · 163m² constr.
15/09/2025
—
Rua Rogerio Fajardo, 245
Anchieta
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.308/m² · 151m² constr.
12/09/2025
—
Rua Rogerio Fajardo, 285
Anchieta
Apartamento
R$ 1.550.000
R$ 6.951/m² · 223m² constr.
28/07/2025
—
Rua Rogerio Fajardo, 200
Anchieta
Apartamento
R$ 980.000
R$ 3.810/m² · 257m² constr.
28/04/2025
—
Rua Rogerio Fajardo, 285
Anchieta
Apartamento
R$ 1.320.000
R$ 6.111/m² · 216m² constr.
11/04/2025
—
Rua Rogerio Fajardo, 250
Anchieta
Apartamento
R$ 1.130.000
R$ 5.045/m² · 224m² constr.
28/01/2025
—
Rua Rogerio Fajardo, 285
Anchieta
Apartamento
R$ 1.340.000
R$ 5.956/m² · 225m² constr.
16/08/2024
—
Rua Rogerio Fajardo, 220
Anchieta
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.390/m² · 236m² constr.
10/06/2024
—
Rua Rogerio Fajardo, 80
Anchieta
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.889/m² · 86m² constr.
23/04/2024
—
Rua Rogerio Fajardo, 215
Anchieta
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.374/m² · 163m² constr.
08/02/2024
—
Rua Rogerio Fajardo, 215
Anchieta
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.681/m² · 163m² constr.
06/12/2023
—
Rua Rogerio Fajardo, 25
Anchieta
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 5.792/m² · 173m² constr.
30/11/2023
—
Rua Rogerio Fajardo, 245
Anchieta
Apartamento
R$ 1.030.000
R$ 6.827/m² · 151m² constr.
27/11/2023
—
Rua Rogerio Fajardo, 170
Anchieta
Apartamento
R$ 1.420.000
R$ 3.670/m² · 387m² constr.
27/11/2023
—
Rua Rogerio Fajardo, 215
Anchieta
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.147/m² · 163m² constr.
17/11/2023
—
Rua Rogerio Fajardo, 46
Anchieta
Casa
R$ 1.620.000
R$ 8.060/m² · 201m² constr.
29/08/2023
—
Rua Rogerio Fajardo, 160
Anchieta
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 4.110/m² · 328m² constr.
24/08/2023
—
Rua Rogerio Fajardo, 25
Anchieta
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.923/m² · 173m² constr.
26/10/2022
—
Rua Rogerio Fajardo, 108
Anchieta
Apartamento
R$ 510.000
R$ 4.188/m² · 122m² constr.
24/10/2022
—
Rua Rogerio Fajardo, 215
Anchieta
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.908/m² · 163m² constr.
28/09/2022
—
Rua Rogerio Fajardo, 37
Anchieta
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.884/m² · 125m² constr.
02/09/2022
—
Rua Rogerio Fajardo, 215
Anchieta
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.147/m² · 163m² constr.
03/08/2022
—
Rua Rogerio Fajardo, 120
Anchieta
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.708/m² · 124m² constr.
24/05/2022
—
Edifícios em Rua Rogerio Fajardo
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Rogerio Fajardo
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Rogerio Fajardo?
Rua Rogerio Fajardo acumula 121 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Rogerio Fajardo?
A Rua Rogerio Fajardo fica no bairro Anchieta, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Rogerio Fajardo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Rogerio Fajardo são: Apartamento (120), Casa (1). O tipo predominante, apartamento, representa 99% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Rogerio Fajardo?
Rua Rogerio Fajardo possui 16 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1968 e 2009. O padrão construtivo mais comum é Superior (P4).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Rogerio Fajardo?
Com base nos dados do PBH, em Rua Rogerio Fajardo: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 23 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Rogerio Fajardo?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Rogerio Fajardo, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 62% dos casos, com base em 121 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Rogerio Fajardo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Rogerio Fajardo estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Rogerio Fajardo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Rogerio Fajardo é Superior (P4), representando 51% dos 205 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.