Rua Rogerio Luciano — R$ 200.000 mediana
Belo Horizonte · Camargos · 150 transações
Perfil construtivo em Rua Rogerio Luciano
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
14
Período de construção
1994–2008
Área construída típica (P10–P90)
49–132 m²
Padrão construtivo predominante
Simples (P2) (8)
Médio (P3) (6)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Rogerio Luciano
Metrô
3921m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
650m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
367m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
461m (média)
63.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 54 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Rogerio Luciano
Rua Rogerio Luciano, no bairro Camargos, acumula 150 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 53% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 64% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Rogerio Luciano
R$ 3.385/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 23% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 200.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Rogerio Luciano
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Rogerio Luciano
Transações (150)
Rua Rogerio Luciano, 215
Camargos
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.034/m² · 50m² constr.
14/01/2026
—
Rua Rogerio Luciano, 252
Camargos
Apartamento
R$ 240.000
R$ 1.110/m² · 216m² constr.
29/12/2025
—
Rua Rogerio Luciano, 415
Camargos
Apartamento
R$ 740.000
R$ 3.385/m² · 219m² constr.
09/09/2025
—
Rua Rogerio Luciano, 225
Camargos
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.548/m² · 49m² constr.
09/07/2025
—
Rua Rogerio Luciano, 252
Camargos
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.764/m² · 163m² constr.
09/01/2025
—
Rua Rogerio Luciano, 81
Camargos
Casa
R$ 350.000
R$ 4.383/m² · 80m² constr.
26/11/2024
—
Rua Rogerio Luciano, 245
Camargos
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.041/m² · 49m² constr.
12/11/2024
—
Rua Rogerio Luciano, 81
Camargos
Casa
R$ 350.000
R$ 4.383/m² · 80m² constr.
31/10/2024
—
Rua Rogerio Luciano, 61
Camargos
Apartamento
R$ 30.000
R$ 334/m² · 90m² constr.
14/06/2024
—
Rua Rogerio Luciano, 41
Camargos
Apartamento
R$ 385.000
R$ 4.935/m² · 78m² constr.
22/03/2024
—
Rua Rogerio Luciano, 356
Camargos
Apartamento
R$ 539.000
R$ 4.985/m² · 108m² constr.
15/02/2024
—
Rua Rogerio Luciano, 265
Camargos
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.429/m² · 50m² constr.
17/11/2023
—
Rua Rogerio Luciano, 415
Camargos
Apartamento
R$ 455.000
R$ 3.425/m² · 133m² constr.
15/09/2023
—
Rua Rogerio Luciano, 252
Camargos
Apartamento
R$ 579.000
R$ 3.978/m² · 146m² constr.
05/09/2023
—
Rua Rogerio Luciano, 252
Camargos
Apartamento
R$ 630.000
R$ 3.869/m² · 163m² constr.
25/05/2023
—
Rua Rogerio Luciano, 225
Camargos
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.041/m² · 49m² constr.
21/12/2022
—
Rua Rogerio Luciano, 81
Camargos
Casa
R$ 350.000
R$ 4.383/m² · 80m² constr.
08/12/2022
—
Rua Rogerio Luciano, 32
Camargos
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.948/m² · 114m² constr.
21/10/2022
—
Rua Rogerio Luciano, 225
Camargos
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.825/m² · 49m² constr.
30/09/2022
—
Rua Rogerio Luciano, 61
Camargos
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.119/m² · 85m² constr.
02/08/2022
—
Rua Rogerio Luciano, 161
Camargos
Apartamento
R$ 317.000
R$ 5.234/m² · 61m² constr.
03/06/2022
—
Rua Rogerio Luciano, 215
Camargos
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.028/m² · 49m² constr.
10/05/2022
—
Rua Rogerio Luciano, 356
Camargos
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.895/m² · 107m² constr.
21/03/2022
—
Rua Rogerio Luciano, 20
Camargos
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.480/m² · 121m² constr.
10/08/2021
—
Rua Rogerio Luciano, 235
Camargos
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.041/m² · 49m² constr.
30/03/2021
—
Edifícios em Rua Rogerio Luciano
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Perguntas frequentes sobre Rua Rogerio Luciano
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Rogerio Luciano?
Rua Rogerio Luciano acumula 150 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Rogerio Luciano?
A Rua Rogerio Luciano fica no bairro Camargos, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Rogerio Luciano?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Rogerio Luciano são: Apartamento (97), Casa (45), Terreno (8). O tipo predominante, apartamento, representa 65% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Rogerio Luciano?
Rua Rogerio Luciano possui 14 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1994 e 2008. O padrão construtivo mais comum é Simples (P2).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Rogerio Luciano?
Com base nos dados do PBH, em Rua Rogerio Luciano: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 63% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 54 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Rogerio Luciano?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Rogerio Luciano, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 53% dos casos, com base em 150 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Rogerio Luciano?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Rogerio Luciano estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Rogerio Luciano?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Rogerio Luciano é Médio (P3), representando 64% dos 201 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.