Rua Rotariano Celso de Araujo — R$ 210.000 mediana
Belo Horizonte · Diamante · 31 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Rotariano Celso de Araujo
Metrô
675m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
599m (média)
16.7% a menos de 500m
Hospital
319m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
415m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 54 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Rotariano Celso de Araujo
Rua Rotariano Celso de Araujo, no bairro Diamante, acumula 31 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 30ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 31 transações analisadas, 84% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 64%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 33% dos imóveis).
Mapa de transações em Rua Rotariano Celso de Araujo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Rotariano Celso de Araujo
Transações (31)
Rua Rotariano Celso de Araujo, 34
Diamante
Terreno
R$ 210.000
15/01/2026
—
Rua Rotariano Celso de Araujo, 335
Diamante
Casa
R$ 25.584
R$ 187/m² · 137m² constr.
30/04/2024
—
Rua Rotariano Celso de Araujo, 335
Diamante
Casa
R$ 25.584
R$ 825/m² · 31m² constr.
10/04/2024
—
Rua Rotariano Celso de Araujo, 292
Diamante
Casa
R$ 570.000
R$ 4.567/m² · 125m² constr.
24/01/2024
—
Rua Rotariano Celso de Araujo, 311
Diamante
Casa
R$ 57.568
R$ 485/m² · 119m² constr.
28/08/2023
—
Rua Rotariano Celso de Araujo, 4
Diamante
Casa
R$ 34.531
R$ 266/m² · 130m² constr.
09/01/2023
—
Rua Rotariano Celso de Araujo, 292
Diamante
Casa
R$ 465.000
R$ 3.726/m² · 125m² constr.
22/07/2022
—
Rua Rotariano Celso de Araujo, 250
Diamante
Terreno
R$ 34.519
29/10/2021
—
Rua Rotariano Celso de Araujo, 230
Diamante
Terreno
R$ 46.368
28/09/2020
—
Rua Rotariano Celso de Araujo, 208
Diamante
Terreno
R$ 79.968
10/06/2019
—
Rua Rotariano Celso de Araujo, 10
Diamante
Terreno
R$ 62.688
24/05/2019
—
Rua Rotariano Celso de Araujo, 191
Diamante
Terreno
R$ 52.768
18/08/2017
—
Rua Rotariano Celso de Araujo, 121
Diamante
Terreno
R$ 47.968
07/07/2017
—
Rua Rotariano Celso de Araujo, 292
Diamante
Casa
R$ 360.000
R$ 2.885/m² · 125m² constr.
11/10/2016
—
Rua Rotariano Celso de Araujo, 292
Diamante
Casa
R$ 360.000
R$ 2.885/m² · 125m² constr.
11/02/2016
—
Rua Rotariano Celso de Araujo, 220
Diamante
Casa
R$ 80.972
R$ 440/m² · 184m² constr.
30/12/2015
—
Rua Rotariano Celso de Araujo, 251
Diamante
Terreno
R$ 39.968
05/11/2013
—
Rua Rotariano Celso de Araujo, 292
Diamante
Terreno
R$ 20.241
16/05/2013
—
Rua Rotariano Celso de Araujo, 208
Diamante
Terreno
R$ 75.000
30/11/2012
—
Rua Rotariano Celso de Araujo, 150
Diamante
Terreno
R$ 18.000
09/11/2012
—
Rua Rotariano Celso de Araujo, 220
Diamante
Casa
R$ 21.694
R$ 118/m² · 184m² constr.
14/09/2012
—
Rua Rotariano Celso de Araujo, 34
Diamante
Terreno
R$ 41.440
06/06/2012
—
Rua Rotariano Celso de Araujo, 141
Diamante
Terreno
R$ 24.912
16/05/2012
—
Rua Rotariano Celso de Araujo, 70
Diamante
Terreno
R$ 19.125
25/10/2010
—
Rua Rotariano Celso de Araujo, 120
Diamante
Casa
R$ 24.000
R$ 220/m² · 109m² constr.
27/09/2010
—
Edifícios em Rua Rotariano Celso de Araujo
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Perguntas frequentes sobre Rua Rotariano Celso de Araujo
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Rotariano Celso de Araujo?
Rua Rotariano Celso de Araujo acumula 31 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Rotariano Celso de Araujo?
A Rua Rotariano Celso de Araujo fica no bairro Diamante, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Rotariano Celso de Araujo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Rotariano Celso de Araujo são: Terreno (17), Casa (14). O tipo predominante, terreno, representa 55% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Rotariano Celso de Araujo?
Com base nos dados do PBH, em Rua Rotariano Celso de Araujo: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 17% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 54 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Rotariano Celso de Araujo?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Rotariano Celso de Araujo, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 84% dos casos, com base em 31 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Rotariano Celso de Araujo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Rotariano Celso de Araujo estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Rotariano Celso de Araujo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Rotariano Celso de Araujo é Simples (P2), representando 33% dos 60 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.