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Rua Rotary Club

Belo Horizonte · Conjunto Santa Maria · 19 transações

Resumo de Rua Rotary Club

Rua Rotary Club, no bairro Conjunto Santa Maria, acumula 19 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Em 19 transações analisadas, 68% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 22%.

Perfil dos imóveis em Rua Rotary Club

O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (100% das transações). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Rotary Club

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Rotary Club

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Rotary Club

Transações (19)

Valores medianos em Rua Rotary Club

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Rotary Club

Volume de transações em Rua Rotary Club

2

Média de 2.1 transações/ano (19 total)

Tipos de transação em Rua Rotary Club

Tipo de imóvel em Rua Rotary Club

Terreno
19

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

78%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
68%
Na avaliação ou acima
32%
Base: 19 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 19 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Edifícios em Rua Rotary Club

Nº 213
14 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Rotary Club

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Rotary Club?
Rua Rotary Club acumula 19 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Rotary Club?
A Rua Rotary Club fica no bairro Conjunto Santa Maria, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Rotary Club?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Rotary Club são: Terreno (19). O tipo predominante, terreno, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Rotary Club?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Rotary Club, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 68% dos casos, com base em 19 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Rotary Club?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Rotary Club estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.