Rua Salvador Pirri — R$ 492.000 mediana
Belo Horizonte · Milionários · 33 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Salvador Pirri
Metrô
2005m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
458m (média)
79.8% a menos de 500m
Hospital
406m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
240m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 119 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Salvador Pirri
Rua Salvador Pirri, no bairro Milionários, acumula 33 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 16ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 33 transações analisadas, 85% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 21%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 50% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Salvador Pirri
R$ 2.852/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 35% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 492.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Salvador Pirri
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Salvador Pirri
Transações (33)
Rua Salvador Pirri, 264
Milionários
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.528/m² · 117m² constr.
27/01/2026
—
Rua Salvador Pirri, 126
Milionários
Casa
R$ 492.000
R$ 2.852/m² · 173m² constr.
28/10/2025
—
Rua Salvador Pirri, 264
Milionários
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.563/m² · 117m² constr.
01/09/2022
—
Rua Salvador Pirri, 357
Milionários
Casa
R$ 755.000
R$ 3.235/m² · 233m² constr.
08/02/2022
—
Rua Salvador Pirri, 264
Milionários
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.246/m² · 117m² constr.
02/02/2022
—
Rua Salvador Pirri, 170
Milionários
Comercial
R$ 82.500
R$ 342/m² · 241m² constr.
22/04/2021
—
Rua Salvador Pirri, 264
Milionários
Apartamento
R$ 515.000
R$ 2.951/m² · 175m² constr.
24/09/2020
—
Rua Salvador Pirri, 264
Milionários
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.489/m² · 148m² constr.
22/01/2018
—
Rua Salvador Pirri, 33
Milionários
Casa
R$ 80.000
R$ 2.500/m² · 32m² constr.
20/07/2017
—
Rua Salvador Pirri, 421
Milionários
Casa
R$ 200.000
R$ 1.818/m² · 110m² constr.
07/06/2017
—
Rua Salvador Pirri, 264
Milionários
Apartamento
R$ 371.000
R$ 2.653/m² · 140m² constr.
30/06/2016
—
Rua Salvador Pirri, 264
Milionários
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.246/m² · 116m² constr.
09/06/2016
—
Rua Salvador Pirri, 264
Milionários
Apartamento
R$ 395.000
R$ 2.263/m² · 175m² constr.
12/05/2016
—
Rua Salvador Pirri, 264
Milionários
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.462/m² · 116m² constr.
29/03/2016
—
Rua Salvador Pirri, 264
Milionários
Apartamento
R$ 490.000
R$ 2.808/m² · 175m² constr.
21/03/2016
—
Rua Salvador Pirri, 264
Milionários
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.376/m² · 116m² constr.
03/02/2016
—
Rua Salvador Pirri, 264
Milionários
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.145/m² · 67m² constr.
02/09/2013
—
Rua Salvador Pirri, 250
Milionários
Casa
R$ 50.000
R$ 427/m² · 117m² constr.
16/08/2013
—
Rua Salvador Pirri, 250
Milionários
Casa
R$ 50.000
R$ 427/m² · 117m² constr.
16/08/2013
—
Rua Salvador Pirri, 68
Milionários
Casa
R$ 65.808
R$ 723/m² · 91m² constr.
08/05/2013
—
Rua Salvador Pirri, 34
Milionários
Casa
R$ 63.690
R$ 1.327/m² · 48m² constr.
08/05/2013
—
Rua Salvador Pirri, 593
Milionários
Casa
R$ 180.000
R$ 1.579/m² · 114m² constr.
03/01/2012
—
Rua Salvador Pirri, 556
Milionários
Casa
R$ 150.000
R$ 833/m² · 180m² constr.
24/10/2011
—
Rua Salvador Pirri, 180
Milionários
Casa
R$ 70.000
R$ 157/m² · 445m² constr.
12/01/2011
—
Rua Salvador Pirri, 285
Milionários
Terreno
R$ 63.636
20/07/2010
—
Edifícios em Rua Salvador Pirri
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Perguntas frequentes sobre Rua Salvador Pirri
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Salvador Pirri?
Rua Salvador Pirri acumula 33 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Salvador Pirri?
A Rua Salvador Pirri fica no bairro Milionários, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Salvador Pirri?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Salvador Pirri são: Casa (18), Apartamento (11), Terreno (3). O tipo predominante, casa, representa 55% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Salvador Pirri?
Com base nos dados do PBH, em Rua Salvador Pirri: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 80% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 119 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Salvador Pirri?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Salvador Pirri, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 85% dos casos, com base em 33 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Salvador Pirri?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Salvador Pirri estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Salvador Pirri?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Salvador Pirri é Simples (P2), representando 50% dos 133 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.