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M2Certo

Rua Santa Claudia — R$ 200.000 mediana

Belo Horizonte · Araguaia · 33 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Santa Claudia

Metrô
2331m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
462m (média)
66.7% a menos de 500m
Hospital
616m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
199m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 45 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Santa Claudia

Valor mediano por m² em Rua Santa Claudia
R$ 3.665/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 17% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 200.000
2 transações

Mapa de transações em Rua Santa Claudia

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Santa Claudia

Transações (33)

Rua Santa Claudia, 226
Araguaia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.665/m² · 55m² constr.
26/11/2025
Rua Santa Claudia, 226
Araguaia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.665/m² · 55m² constr.
06/10/2025
Rua Santa Claudia, 226
Araguaia
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.573/m² · 55m² constr.
22/03/2024
Rua Santa Claudia, 226
Araguaia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.749/m² · 55m² constr.
03/04/2023
Rua Santa Claudia, 226
Araguaia
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.115/m² · 55m² constr.
13/03/2023
Rua Santa Claudia, 226
Araguaia
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.165/m² · 58m² constr.
18/04/2022
Rua Santa Claudia, 226
Araguaia
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.115/m² · 55m² constr.
03/11/2020
Rua Santa Claudia, 226
Araguaia
Apartamento
R$ 163.000
R$ 2.987/m² · 55m² constr.
24/07/2020
Rua Santa Claudia, 226
Araguaia
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.840/m² · 55m² constr.
11/03/2020
Rua Santa Claudia, 122
Araguaia
Casa
R$ 490.000
R$ 2.403/m² · 204m² constr.
05/10/2018
Rua Santa Claudia, 317
Araguaia
Terreno
R$ 100.000
21/09/2017
Rua Santa Claudia, 226
Araguaia
Apartamento
R$ 178.000
R$ 3.262/m² · 55m² constr.
24/07/2017
Rua Santa Claudia, 280
Araguaia
Casa
R$ 20.000
R$ 146/m² · 137m² constr.
23/06/2017
Rua Santa Claudia, 226
Araguaia
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.299/m² · 55m² constr.
03/03/2017
Rua Santa Claudia, 226
Araguaia
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.291/m² · 55m² constr.
08/02/2017
Rua Santa Claudia, 334
Araguaia
Casa
R$ 150.000
R$ 704/m² · 213m² constr.
16/08/2016
Rua Santa Claudia, 226
Araguaia
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.100/m² · 55m² constr.
01/02/2016
Rua Santa Claudia, 226
Araguaia
Apartamento
R$ 168.000
R$ 3.079/m² · 55m² constr.
10/08/2015
Rua Santa Claudia, 312
Araguaia
Casa
R$ 90.000
R$ 771/m² · 117m² constr.
29/06/2015
Rua Santa Claudia, 226
Araguaia
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.024/m² · 55m² constr.
04/04/2013
Rua Santa Claudia, 226
Araguaia
Apartamento
R$ 45.000
R$ 770/m² · 58m² constr.
29/06/2012
Rua Santa Claudia, 226
Araguaia
Apartamento
R$ 65.000
R$ 2.382/m² · 27m² constr.
07/05/2012
Rua Santa Claudia, 226
Araguaia
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.291/m² · 55m² constr.
26/08/2011
Rua Santa Claudia, 226
Araguaia
Apartamento
R$ 40.000
R$ 733/m² · 55m² constr.
08/03/2010
Rua Santa Claudia, 226
Araguaia
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.374/m² · 55m² constr.
16/10/2009

Edifícios em Rua Santa Claudia

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Perguntas frequentes sobre Rua Santa Claudia

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Santa Claudia?
Rua Santa Claudia acumula 33 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Santa Claudia?
A Rua Santa Claudia fica no bairro Araguaia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Santa Claudia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Santa Claudia são: Apartamento (25), Casa (7), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 76% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Santa Claudia?
Com base nos dados do PBH, em Rua Santa Claudia: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 67% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 45 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Santa Claudia?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Santa Claudia, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 33 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Santa Claudia?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Santa Claudia estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Santa Claudia?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Santa Claudia é Médio (P3), representando 58% dos 79 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.