Rua Sao Bernardo do Campo — R$ 500.000 mediana
Belo Horizonte · Piratininga · 25 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Sao Bernardo do Campo
Metrô
1555m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
267m (média)
86.4% a menos de 500m
Hospital
650m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
213m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 66 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Sao Bernardo do Campo
Rua Sao Bernardo do Campo, no bairro Piratininga, acumula 25 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 28ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 25 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 23%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 48% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Sao Bernardo do Campo
R$ 3.020/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 31% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 500.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Sao Bernardo do Campo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Sao Bernardo do Campo
Transações (25)
Rua Sao Bernardo do Campo, 400
Piratininga
Casa
R$ 500.000
R$ 3.020/m² · 166m² constr.
14/11/2025
—
Rua Sao Bernardo do Campo, 9
Piratininga
Apartamento
R$ 70.000
R$ 2.066/m² · 34m² constr.
15/02/2023
—
Rua Sao Bernardo do Campo, 389
Piratininga
Casa
R$ 280.000
R$ 5.102/m² · 55m² constr.
06/10/2022
—
Rua Sao Bernardo do Campo, 387
Piratininga
Casa
R$ 120.000
R$ 2.187/m² · 55m² constr.
04/08/2017
—
Rua Sao Bernardo do Campo, 9
Piratininga
Apartamento
R$ 85.000
R$ 2.142/m² · 40m² constr.
19/12/2016
—
Rua Sao Bernardo do Campo, 9
Piratininga
Apartamento
R$ 115.000
R$ 2.897/m² · 40m² constr.
20/10/2016
—
Rua Sao Bernardo do Campo, 9
Piratininga
Apartamento
R$ 168.000
R$ 3.929/m² · 43m² constr.
16/11/2015
—
Rua Sao Bernardo do Campo, 214
Piratininga
Casa
R$ 90.000
R$ 619/m² · 145m² constr.
16/06/2015
—
Rua Sao Bernardo do Campo, 9
Piratininga
Apartamento
R$ 69.000
R$ 1.614/m² · 43m² constr.
20/03/2013
—
Rua Sao Bernardo do Campo, 9
Piratininga
Apartamento
R$ 40.000
R$ 1.008/m² · 40m² constr.
11/03/2013
—
Rua Sao Bernardo do Campo, 9
Piratininga
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.764/m² · 40m² constr.
04/03/2013
—
Rua Sao Bernardo do Campo, 9
Piratininga
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.754/m² · 43m² constr.
29/01/2013
—
Rua Sao Bernardo do Campo, 9
Piratininga
Apartamento
R$ 80.000
R$ 2.361/m² · 34m² constr.
09/08/2012
—
Rua Sao Bernardo do Campo, 9
Piratininga
Apartamento
R$ 55.000
R$ 1.623/m² · 34m² constr.
20/03/2012
—
Rua Sao Bernardo do Campo, 9
Piratininga
Apartamento
R$ 53.000
R$ 1.564/m² · 34m² constr.
20/03/2012
—
Rua Sao Bernardo do Campo, 9
Piratininga
Apartamento
R$ 75.000
R$ 2.213/m² · 34m² constr.
20/03/2012
—
Rua Sao Bernardo do Campo, 385
Piratininga
Casa
R$ 150.000
R$ 2.733/m² · 55m² constr.
10/01/2012
—
Rua Sao Bernardo do Campo, 389
Piratininga
Casa
R$ 140.000
R$ 2.551/m² · 55m² constr.
30/11/2011
—
Rua Sao Bernardo do Campo, 214
Piratininga
Casa
R$ 15.000
R$ 99/m² · 151m² constr.
12/01/2011
—
Rua Sao Bernardo do Campo, 286
Piratininga
Casa
R$ 20.000
R$ 920/m² · 22m² constr.
12/11/2010
—
Rua Sao Bernardo do Campo, 214
Piratininga
Casa
R$ 15.000
R$ 1.260/m² · 12m² constr.
01/10/2010
—
Rua Sao Bernardo do Campo, 214
Piratininga
Casa
R$ 15.000
R$ 1.379/m² · 11m² constr.
01/10/2010
—
Rua Sao Bernardo do Campo, 466
Piratininga
Casa
R$ 0
11/12/2009
—
Rua Sao Bernardo do Campo, 387
Piratininga
Casa
R$ 55.000
R$ 1.375/m² · 40m² constr.
18/11/2009
—
Rua Sao Bernardo do Campo, 214
Piratininga
Casa
R$ 22.000
R$ 647/m² · 34m² constr.
06/07/2009
—
Edifícios em Rua Sao Bernardo do Campo
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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Bernardo do Campo
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Sao Bernardo do Campo?
Rua Sao Bernardo do Campo acumula 25 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Sao Bernardo do Campo?
A Rua Sao Bernardo do Campo fica no bairro Piratininga, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Sao Bernardo do Campo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Sao Bernardo do Campo são: Casa (13), Apartamento (12). O tipo predominante, casa, representa 52% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Sao Bernardo do Campo?
Com base nos dados do PBH, em Rua Sao Bernardo do Campo: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 86% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 66 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Sao Bernardo do Campo?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Sao Bernardo do Campo, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 64% dos casos, com base em 25 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Sao Bernardo do Campo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Sao Bernardo do Campo estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Sao Bernardo do Campo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Sao Bernardo do Campo é Simples (P2), representando 48% dos 80 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.