Rua Satelite — R$ 590.000 mediana
Belo Horizonte · Caiçara Adelaide · 44 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Satelite
Metrô
2762m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
358m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
599m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
252m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 72 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Satelite
Rua Satelite, no bairro Caiçara Adelaide, acumula 44 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 18ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 59% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 50% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 63% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Satelite
R$ 2.296/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 48% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 590.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Satelite
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Satelite
Transações (44)
Rua Satelite, 197
Caiçara Adelaide
Casa
R$ 1.800.000
R$ 3.973/m² · 453m² constr.
18/12/2025
—
Rua Satelite, 96
Caiçara Adelaide
Casa
R$ 590.000
R$ 2.296/m² · 257m² constr.
07/04/2025
—
Rua Satelite, 311
Caiçara Adelaide
Casa
R$ 692.000
R$ 2.883/m² · 240m² constr.
24/09/2024
—
Rua Satelite, 96
Caiçara Adelaide
Casa
R$ 585.000
R$ 2.276/m² · 257m² constr.
28/09/2023
—
Rua Satelite, 166
Caiçara Adelaide
Casa
R$ 400.000
R$ 3.810/m² · 105m² constr.
03/05/2023
—
Rua Satelite, 392
Caiçara Adelaide
Casa
R$ 880.000
R$ 3.165/m² · 278m² constr.
19/05/2022
—
Rua Satelite, 352
Caiçara Adelaide
Casa
R$ 885.000
R$ 4.221/m² · 210m² constr.
01/11/2021
—
Rua Satelite, 72
Caiçara Adelaide
Casa
R$ 700.000
R$ 3.590/m² · 195m² constr.
20/10/2021
—
Rua Satelite, 186
Caiçara Adelaide
Casa
R$ 500.000
R$ 2.548/m² · 196m² constr.
08/10/2021
—
Rua Satelite, 15
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.335/m² · 159m² constr.
13/05/2021
—
Rua Satelite, 119
Caiçara Adelaide
Comercial
R$ 1.200.000
R$ 4.198/m² · 286m² constr.
11/05/2021
—
Rua Satelite, 455
Caiçara Adelaide
Casa
R$ 380.000
R$ 1.735/m² · 219m² constr.
31/07/2020
—
Rua Satelite, 435
Caiçara Adelaide
Casa
R$ 206.100
R$ 946/m² · 218m² constr.
29/08/2019
—
Rua Satelite, 432
Caiçara Adelaide
Casa
R$ 410.000
R$ 3.868/m² · 106m² constr.
11/07/2019
—
Rua Satelite, 256
Caiçara Adelaide
Casa
R$ 350.000
R$ 1.341/m² · 261m² constr.
11/07/2019
—
Rua Satelite, 15
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.146/m² · 159m² constr.
31/05/2019
—
Rua Satelite, 119
Caiçara Adelaide
Comercial
R$ 380.000
R$ 1.329/m² · 286m² constr.
09/07/2018
—
Rua Satelite, 105
Caiçara Adelaide
Casa
R$ 648.000
R$ 1.972/m² · 329m² constr.
04/07/2018
—
Rua Satelite, 90
Caiçara Adelaide
Casa
R$ 880.000
R$ 6.241/m² · 141m² constr.
13/12/2017
—
Rua Satelite, 15
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.460/m² · 159m² constr.
21/03/2017
—
Rua Satelite, 181
Caiçara Adelaide
Casa
R$ 100.000
R$ 651/m² · 154m² constr.
30/12/2015
—
Rua Satelite, 192
Caiçara Adelaide
Casa
R$ 280.000
R$ 2.692/m² · 104m² constr.
07/10/2015
—
Rua Satelite, 15
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.844/m² · 176m² constr.
06/10/2015
—
Rua Satelite, 15
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.768/m² · 159m² constr.
29/08/2013
—
Rua Satelite, 15
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 439.000
R$ 2.762/m² · 159m² constr.
23/09/2011
—
Edifícios em Rua Satelite
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Perguntas frequentes sobre Rua Satelite
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Satelite?
Rua Satelite acumula 44 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Satelite?
A Rua Satelite fica no bairro Caiçara Adelaide, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Satelite?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Satelite são: Casa (26), Apartamento (11), Comercial (5). O tipo predominante, casa, representa 59% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Satelite?
Com base nos dados do PBH, em Rua Satelite: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 72 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Satelite?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Satelite, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 59% dos casos, com base em 44 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Satelite?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Satelite estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (50%), Adensamento Preferencial (50%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Satelite?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Satelite é Médio (P3), representando 63% dos 91 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.