Rua Sena Madureira — R$ 480.000 mediana
Belo Horizonte · Ouro Preto · 337 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Sena Madureira
Metrô
3416m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
493m (média)
51.7% a menos de 500m
Hospital
406m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
191m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 58 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Sena Madureira
Rua Sena Madureira, no bairro Ouro Preto, acumula 337 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 55% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 74% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 78% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Sena Madureira
R$ 3.735/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 15% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 480.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Sena Madureira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Sena Madureira
Transações (337)
Rua Sena Madureira, 277
Ouro Preto
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.950/m² · 97m² constr.
22/01/2026
—
Rua Sena Madureira, 493
Ouro Preto
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.881/m² · 153m² constr.
17/12/2025
—
Rua Sena Madureira, 566
Ouro Preto
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.655/m² · 140m² constr.
14/10/2025
—
Rua Sena Madureira, 570
Ouro Preto
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.735/m² · 131m² constr.
27/05/2025
—
Rua Sena Madureira, 475
Ouro Preto
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.333/m² · 78m² constr.
10/03/2025
—
Rua Sena Madureira, 253
Ouro Preto
Comercial
R$ 275.000
R$ 5.403/m² · 51m² constr.
19/02/2025
—
Rua Sena Madureira, 277
Ouro Preto
Apartamento
R$ 157.629
R$ 1.626/m² · 97m² constr.
05/02/2025
—
Rua Sena Madureira, 493
Ouro Preto
Apartamento
R$ 680.000
R$ 4.211/m² · 162m² constr.
03/02/2025
—
Rua Sena Madureira, 566
Ouro Preto
Apartamento
R$ 630.000
R$ 4.802/m² · 131m² constr.
21/01/2025
—
Rua Sena Madureira, 493
Ouro Preto
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.482/m² · 91m² constr.
21/01/2025
—
Rua Sena Madureira, 555
Ouro Preto
Apartamento
R$ 286.000
R$ 3.885/m² · 74m² constr.
20/12/2024
—
Rua Sena Madureira, 555
Ouro Preto
Apartamento
R$ 315.000
R$ 4.279/m² · 74m² constr.
28/11/2024
—
Rua Sena Madureira, 277
Ouro Preto
Apartamento
R$ 330.000
R$ 5.078/m² · 65m² constr.
12/11/2024
—
Rua Sena Madureira, 566
Ouro Preto
Apartamento
R$ 670.000
R$ 5.107/m² · 131m² constr.
01/11/2024
—
Rua Sena Madureira, 253
Ouro Preto
Comercial
R$ 147.562
R$ 2.705/m² · 55m² constr.
28/10/2024
—
Rua Sena Madureira, 566
Ouro Preto
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.509/m² · 140m² constr.
15/10/2024
—
Rua Sena Madureira, 253
Ouro Preto
Comercial
R$ 80.000
R$ 1.443/m² · 55m² constr.
27/09/2024
—
Rua Sena Madureira, 253
Ouro Preto
Comercial
R$ 80.000
R$ 1.431/m² · 56m² constr.
27/09/2024
—
Rua Sena Madureira, 547
Ouro Preto
Apartamento
R$ 592.000
R$ 4.174/m² · 142m² constr.
16/08/2024
—
Rua Sena Madureira, 566
Ouro Preto
Apartamento
R$ 513.000
R$ 3.910/m² · 131m² constr.
01/07/2024
—
Rua Sena Madureira, 547
Ouro Preto
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.707/m² · 94m² constr.
18/06/2024
—
Rua Sena Madureira, 566
Ouro Preto
Apartamento
R$ 1.060.000
R$ 4.912/m² · 216m² constr.
11/06/2024
—
Rua Sena Madureira, 566
Ouro Preto
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.581/m² · 140m² constr.
10/06/2024
—
Rua Sena Madureira, 566
Ouro Preto
Apartamento
R$ 597.740
R$ 4.281/m² · 140m² constr.
17/05/2024
—
Rua Sena Madureira, 566
Ouro Preto
Apartamento
R$ 1.092.500
R$ 5.063/m² · 216m² constr.
05/04/2024
—
Edifícios em Rua Sena Madureira
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Perguntas frequentes sobre Rua Sena Madureira
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Sena Madureira?
Rua Sena Madureira acumula 337 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Sena Madureira?
A Rua Sena Madureira fica no bairro Ouro Preto, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Sena Madureira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Sena Madureira são: Apartamento (275), Comercial (55), Garagem (4). O tipo predominante, apartamento, representa 82% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Sena Madureira?
Com base nos dados do PBH, em Rua Sena Madureira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 52% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 58 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Sena Madureira?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Sena Madureira, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 55% dos casos, com base em 337 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Sena Madureira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Sena Madureira estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (74%), Adensamento Restrito 2 (26%), Adensamento Restrito 1 (0%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Sena Madureira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Sena Madureira é Médio (P3), representando 78% dos 376 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.