Rua Seritinga — R$ 630.000 mediana
Belo Horizonte · Ipiranga · 58 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Seritinga
Metrô
241m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
130m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
241m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
207m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 24 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Seritinga
Rua Seritinga, no bairro Ipiranga, acumula 58 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 18ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 53% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 68% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Seritinga
R$ 3.872/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 12% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 630.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Seritinga
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Seritinga
Transações (58)
Rua Seritinga, 130
Ipiranga
Apartamento
R$ 630.000
R$ 4.585/m² · 137m² constr.
26/12/2025
—
Rua Seritinga, 107
Ipiranga
Apartamento
R$ 630.000
R$ 3.872/m² · 163m² constr.
17/10/2025
—
Rua Seritinga, 107
Ipiranga
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.084/m² · 138m² constr.
15/05/2024
—
Rua Seritinga, 49
Ipiranga
Apartamento
R$ 880.000
R$ 3.375/m² · 261m² constr.
05/01/2024
—
Rua Seritinga, 143
Ipiranga
Comercial
R$ 150.000
R$ 670/m² · 224m² constr.
16/06/2023
—
Rua Seritinga, 119
Ipiranga
Comercial
R$ 80.000
R$ 186/m² · 430m² constr.
15/06/2023
—
Rua Seritinga, 130
Ipiranga
Apartamento
R$ 555.000
R$ 4.039/m² · 137m² constr.
10/03/2023
—
Rua Seritinga, 12
Ipiranga
Apartamento
R$ 507.000
R$ 3.525/m² · 144m² constr.
29/12/2022
—
Rua Seritinga, 107
Ipiranga
Apartamento
R$ 446.000
R$ 4.280/m² · 104m² constr.
28/11/2022
—
Rua Seritinga, 130
Ipiranga
Apartamento
R$ 790.000
R$ 3.672/m² · 215m² constr.
15/12/2021
—
Rua Seritinga, 95
Ipiranga
Apartamento
R$ 690.000
R$ 3.716/m² · 186m² constr.
11/08/2021
—
Rua Seritinga, 27
Ipiranga
Apartamento
R$ 570.000
R$ 2.973/m² · 192m² constr.
24/06/2021
—
Rua Seritinga, 95
Ipiranga
Apartamento
R$ 750.000
R$ 2.795/m² · 268m² constr.
26/05/2021
—
Rua Seritinga, 107
Ipiranga
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.049/m² · 123m² constr.
11/01/2021
—
Rua Seritinga, 107
Ipiranga
Apartamento
R$ 459.000
R$ 4.405/m² · 104m² constr.
18/11/2020
—
Rua Seritinga, 14
Ipiranga
Apartamento
R$ 595.000
R$ 3.549/m² · 168m² constr.
23/07/2020
—
Rua Seritinga, 130
Ipiranga
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.183/m² · 137m² constr.
27/12/2019
—
Rua Seritinga, 95
Ipiranga
Apartamento
R$ 730.000
R$ 3.783/m² · 193m² constr.
05/11/2019
—
Rua Seritinga, 130
Ipiranga
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.897/m² · 166m² constr.
17/10/2019
—
Rua Seritinga, 130
Ipiranga
Apartamento
R$ 670.000
R$ 3.114/m² · 215m² constr.
04/10/2019
—
Rua Seritinga, 12
Ipiranga
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.714/m² · 118m² constr.
03/10/2019
—
Rua Seritinga, 95
Ipiranga
Apartamento
R$ 630.000
R$ 3.393/m² · 186m² constr.
26/10/2018
—
Rua Seritinga, 95
Ipiranga
Apartamento
R$ 920.000
R$ 3.670/m² · 251m² constr.
25/10/2018
—
Rua Seritinga, 143
Ipiranga
Comercial
R$ 140.000
R$ 1.346/m² · 104m² constr.
23/10/2017
—
Rua Seritinga, 14
Ipiranga
Apartamento
R$ 585.000
R$ 3.489/m² · 168m² constr.
30/11/2016
—
Edifícios em Rua Seritinga
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Perguntas frequentes sobre Rua Seritinga
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Seritinga?
Rua Seritinga acumula 58 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Seritinga?
A Rua Seritinga fica no bairro Ipiranga, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Seritinga?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Seritinga são: Apartamento (51), Comercial (5), Casa (2). O tipo predominante, apartamento, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Seritinga?
Com base nos dados do PBH, em Rua Seritinga: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 24 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Seritinga?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Seritinga, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 53% dos casos, com base em 58 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Seritinga?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Seritinga estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Seritinga?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Seritinga é Médio (P3), representando 68% dos 68 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.