Rua Serra da Agua Quente — R$ 2.050.000 mediana
Belo Horizonte · Distrito Industrial do Jatobá · 27 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Serra da Agua Quente
Metrô
1171m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
529m (média)
38.1% a menos de 500m
Hospital
370m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
220m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 21 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Serra da Agua Quente
Rua Serra da Agua Quente, no bairro Distrito Industrial do Jatobá, acumula 27 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 27 transações analisadas, 82% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 75%. A zona predominante é ZE Jardim Atlântico (ZEJAT, 67% das transações). O padrão de acabamento predominante é Temporário (TE) (TE, 35% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Serra da Agua Quente
R$ 1.811/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 59% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 2.050.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Serra da Agua Quente
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Serra da Agua Quente
Transações (27)
Rua Serra da Agua Quente, 510
Distrito Industrial do Jatobá
Comercial
R$ 2.050.000
R$ 1.811/m² · 1132m² constr.
04/09/2025
—
Rua Serra da Agua Quente
Distrito Industrial do Jatobá
Terreno
R$ 1.406.451
17/04/2024
—
Rua Serra da Agua Quente, 355
Distrito Industrial do Jatobá
Terreno
R$ 2.393.549
17/04/2024
—
Rua Serra da Agua Quente, 575
Distrito Industrial do Jatobá
Comercial
R$ 1.500.000
R$ 1.614/m² · 929m² constr.
20/01/2023
—
Rua Serra da Agua Quente, 300
Distrito Industrial do Jatobá
Comercial
R$ 750.000
R$ 346/m² · 2168m² constr.
10/08/2022
—
Rua Serra da Agua Quente, 250
Distrito Industrial do Jatobá
Comercial
R$ 1
11/06/2021
—
Rua Serra da Agua Quente
Distrito Industrial do Jatobá
Terreno
R$ 130.245
22/10/2019
—
Rua Serra da Agua Quente, 229
Distrito Industrial do Jatobá
Terreno
R$ 199.510
22/10/2019
—
Rua Serra da Agua Quente, 167
Distrito Industrial do Jatobá
Terreno
R$ 130.245
22/10/2019
—
Rua Serra da Agua Quente, 145
Distrito Industrial do Jatobá
Comercial
R$ 225.000
R$ 509/m² · 442m² constr.
22/10/2019
—
Rua Serra da Agua Quente, 133
Distrito Industrial do Jatobá
Terreno
R$ 225.000
22/10/2019
—
Rua Serra da Agua Quente, 145
Distrito Industrial do Jatobá
Comercial
R$ 225.000
R$ 509/m² · 442m² constr.
02/07/2019
—
Rua Serra da Agua Quente, 133
Distrito Industrial do Jatobá
Terreno
R$ 225.000
01/07/2019
—
Rua Serra da Agua Quente
Distrito Industrial do Jatobá
Terreno
R$ 130.245
06/05/2019
—
Rua Serra da Agua Quente, 229
Distrito Industrial do Jatobá
Terreno
R$ 199.510
06/05/2019
—
Rua Serra da Agua Quente, 167
Distrito Industrial do Jatobá
Terreno
R$ 130.245
06/05/2019
—
Rua Serra da Agua Quente, 555
Distrito Industrial do Jatobá
Comercial
R$ 28.000
R$ 47/m² · 594m² constr.
26/03/2019
—
Rua Serra da Agua Quente, 555
Distrito Industrial do Jatobá
Terreno
R$ 28.000
26/03/2019
—
Rua Serra da Agua Quente, 135
Distrito Industrial do Jatobá
Comercial
R$ 1
02/05/2013
—
Rua Serra da Agua Quente, 145
Distrito Industrial do Jatobá
Comercial
R$ 312.500
R$ 707/m² · 442m² constr.
08/11/2011
—
Rua Serra da Agua Quente, 133
Distrito Industrial do Jatobá
Terreno
R$ 312.500
08/11/2011
—
Rua Serra da Agua Quente
Distrito Industrial do Jatobá
Terreno
R$ 0
17/03/2011
—
Rua Serra da Agua Quente, 85
Distrito Industrial do Jatobá
Terreno
R$ 0
17/03/2011
—
Rua Serra da Agua Quente, 75
Distrito Industrial do Jatobá
Terreno
R$ 0
17/03/2011
—
Rua Serra da Agua Quente, 340
Distrito Industrial do Jatobá
Terreno
R$ 0
12/08/2010
—
Outras ruas em Distrito Industrial do Jatobá
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Perguntas frequentes sobre Rua Serra da Agua Quente
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Serra da Agua Quente?
Rua Serra da Agua Quente acumula 27 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Serra da Agua Quente?
A Rua Serra da Agua Quente fica no bairro Distrito Industrial do Jatobá, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Serra da Agua Quente?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Serra da Agua Quente são: Terreno (18), Comercial (9). O tipo predominante, terreno, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Serra da Agua Quente?
Com base nos dados do PBH, em Rua Serra da Agua Quente: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 38% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 21 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Serra da Agua Quente?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Serra da Agua Quente, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 82% dos casos, com base em 27 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Serra da Agua Quente?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Serra da Agua Quente estão distribuídas nas zonas: Jd. Atlântico (67%), Especial (33%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Serra da Agua Quente?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Serra da Agua Quente é Temporário (TE), representando 35% dos 23 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.