Rua Serra do Mar — R$ 110.000 mediana
Belo Horizonte · Ribeiro de Abreu · 19 transações
Resumo de Rua Serra do Mar
Rua Serra do Mar, no bairro Ribeiro de Abreu, acumula 19 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (68%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 100% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Serra do Mar
R$ 2.155/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 51% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 110.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Serra do Mar
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Transações registradas em Rua Serra do Mar
Transações (19)
Rua Serra do Mar, 5
Ribeiro de Abreu
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.155/m² · 51m² constr.
24/11/2025
—
Rua Serra do Mar, 5
Ribeiro de Abreu
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.330/m² · 51m² constr.
30/10/2025
—
Rua Serra do Mar, 5
Ribeiro de Abreu
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.567/m² · 51m² constr.
01/10/2025
—
Rua Serra do Mar, 5
Ribeiro de Abreu
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.742/m² · 51m² constr.
03/06/2025
—
Rua Serra do Mar, 5
Ribeiro de Abreu
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.938/m² · 51m² constr.
20/11/2024
—
Rua Serra do Mar, 5
Ribeiro de Abreu
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.567/m² · 51m² constr.
24/10/2024
—
Rua Serra do Mar, 305
Ribeiro de Abreu
Apartamento
R$ 156.000
R$ 2.659/m² · 59m² constr.
24/05/2024
—
Rua Serra do Mar, 5
Ribeiro de Abreu
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.155/m² · 51m² constr.
16/06/2023
—
Rua Serra do Mar, 5
Ribeiro de Abreu
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.250/m² · 88m² constr.
02/03/2021
—
Rua Serra do Mar, 5
Ribeiro de Abreu
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.500/m² · 52m² constr.
06/08/2020
—
Rua Serra do Mar, 5
Ribeiro de Abreu
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.404/m² · 52m² constr.
26/11/2019
—
Rua Serra do Mar, 5
Ribeiro de Abreu
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.115/m² · 52m² constr.
28/05/2015
—
Rua Serra do Mar, 5
Ribeiro de Abreu
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.500/m² · 52m² constr.
22/04/2013
—
Rua Serra do Mar, 5
Ribeiro de Abreu
Apartamento
R$ 0
28/12/2012
—
Rua Serra do Mar, 5
Ribeiro de Abreu
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.692/m² · 52m² constr.
05/08/2011
—
Rua Serra do Mar, 5
Ribeiro de Abreu
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.442/m² · 52m² constr.
03/03/2011
—
Rua Serra do Mar, 5
Ribeiro de Abreu
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.000/m² · 70m² constr.
06/01/2010
—
Rua Serra do Mar, 5
Ribeiro de Abreu
Apartamento
R$ 56.000
R$ 1.077/m² · 52m² constr.
26/11/2009
—
Rua Serra do Mar, 5
Ribeiro de Abreu
Apartamento
R$ 42.000
R$ 808/m² · 52m² constr.
15/12/2008
—
Edifícios em Rua Serra do Mar
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Perguntas frequentes sobre Rua Serra do Mar
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Serra do Mar?
Rua Serra do Mar acumula 19 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Serra do Mar?
A Rua Serra do Mar fica no bairro Ribeiro de Abreu, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Serra do Mar?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Serra do Mar são: Apartamento (19). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Serra do Mar?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Serra do Mar, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 68% dos casos, com base em 19 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Serra do Mar?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Serra do Mar estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Serra do Mar?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Serra do Mar é Simples (P2), representando 100% dos 48 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.