Rua Setecentos e Quarenta e Seis — R$ 40.000 mediana
Belo Horizonte · Jardim Vitória · 17 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Setecentos e Quarenta e Seis
Metrô
5232m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
920m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1126m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
924m (média)
0.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 14 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Setecentos e Quarenta e Seis
Rua Setecentos e Quarenta e Seis, no bairro Jardim Vitória, acumula 17 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 28ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 17 transações analisadas, 88% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 64%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 41% dos imóveis).
Mapa de transações em Rua Setecentos e Quarenta e Seis
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Transações registradas em Rua Setecentos e Quarenta e Seis
Transações (17)
Rua Setecentos e Quarenta e Seis, 90
Jardim Vitória
Terreno
R$ 40.000
25/11/2025
—
Rua Setecentos e Quarenta e Seis
Jardim Vitória
Terreno
R$ 39.422
11/11/2024
—
Rua Setecentos e Quarenta e Seis, 65
Jardim Vitória
Casa
R$ 24.233
R$ 183/m² · 132m² constr.
31/10/2024
—
Rua Setecentos e Quarenta e Seis, 20
Jardim Vitória
Comercial
R$ 168.441
R$ 1.106/m² · 152m² constr.
18/05/2020
—
Rua Setecentos e Quarenta e Seis, 20
Jardim Vitória
Comercial
R$ 30.780
R$ 202/m² · 152m² constr.
18/05/2020
—
Rua Setecentos e Quarenta e Seis, 20
Jardim Vitória
Casa
R$ 81.559
R$ 1.106/m² · 74m² constr.
18/05/2020
—
Rua Setecentos e Quarenta e Seis, 20
Jardim Vitória
Casa
R$ 14.904
R$ 202/m² · 74m² constr.
18/05/2020
—
Rua Setecentos e Quarenta e Seis, 49
Jardim Vitória
Terreno
R$ 21.000
04/12/2017
—
Rua Setecentos e Quarenta e Seis, 60
Jardim Vitória
Terreno
R$ 25.300
19/09/2016
—
Rua Setecentos e Quarenta e Seis, 85
Jardim Vitória
Terreno
R$ 23.045
31/05/2016
—
Rua Setecentos e Quarenta e Seis, 57
Jardim Vitória
Casa
R$ 198.000
R$ 3.600/m² · 55m² constr.
23/07/2015
—
Rua Setecentos e Quarenta e Seis, 55
Jardim Vitória
Casa
R$ 220.000
R$ 4.000/m² · 55m² constr.
15/07/2015
—
Rua Setecentos e Quarenta e Seis, 85
Jardim Vitória
Terreno
R$ 46.090
07/10/2013
—
Rua Setecentos e Quarenta e Seis, 20
Jardim Vitória
Casa
R$ 40.939
R$ 1.023/m² · 40m² constr.
08/07/2013
—
Rua Setecentos e Quarenta e Seis, 55
Jardim Vitória
Terreno
R$ 25.300
04/06/2013
—
Rua Setecentos e Quarenta e Seis, 80
Jardim Vitória
Terreno
R$ 25.300
06/02/2013
—
Rua Setecentos e Quarenta e Seis
Jardim Vitória
Terreno
R$ 20.800
26/07/2010
—
Edifícios em Rua Setecentos e Quarenta e Seis
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Perguntas frequentes sobre Rua Setecentos e Quarenta e Seis
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Setecentos e Quarenta e Seis?
Rua Setecentos e Quarenta e Seis acumula 17 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Setecentos e Quarenta e Seis?
A Rua Setecentos e Quarenta e Seis fica no bairro Jardim Vitória, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Setecentos e Quarenta e Seis?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Setecentos e Quarenta e Seis são: Terreno (9), Casa (6), Comercial (2). O tipo predominante, terreno, representa 53% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Setecentos e Quarenta e Seis?
Com base nos dados do PBH, em Rua Setecentos e Quarenta e Seis: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 0% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 14 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Setecentos e Quarenta e Seis?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Setecentos e Quarenta e Seis, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 88% dos casos, com base em 17 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Setecentos e Quarenta e Seis?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Setecentos e Quarenta e Seis estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Setecentos e Quarenta e Seis?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Setecentos e Quarenta e Seis é Médio (P3), representando 41% dos 17 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.