Rua Simao Tamm — R$ 67.000 mediana
Belo Horizonte · Cachoeirinha · 34 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Simao Tamm
Metrô
425m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
361m (média)
93.5% a menos de 500m
Hospital
601m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
416m (média)
82.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 46 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Simao Tamm
Rua Simao Tamm, no bairro Cachoeirinha, acumula 34 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 59% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 71% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 57% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Simao Tamm
R$ 1.842/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 58% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 67.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Simao Tamm
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Simao Tamm
Transações (34)
Rua Simao Tamm, 130
Cachoeirinha
Comercial
R$ 67.000
R$ 1.842/m² · 36m² constr.
13/11/2025
—
Rua Simao Tamm, 199
Cachoeirinha
Casa
R$ 730.360
R$ 2.123/m² · 344m² constr.
11/11/2024
—
Rua Simao Tamm, 199
Cachoeirinha
Comercial
R$ 134.820
R$ 1.062/m² · 127m² constr.
11/11/2024
—
Rua Simao Tamm, 130
Cachoeirinha
Comercial
R$ 90.000
R$ 3.316/m² · 27m² constr.
17/09/2024
—
Rua Simao Tamm, 500
Cachoeirinha
Casa
R$ 220.000
R$ 850/m² · 259m² constr.
09/01/2023
—
Rua Simao Tamm, 130
Cachoeirinha
Comercial
R$ 20.000
R$ 767/m² · 26m² constr.
25/08/2021
—
Rua Simao Tamm, 150
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 260.000
R$ 1.759/m² · 148m² constr.
29/04/2021
—
Rua Simao Tamm, 53
Cachoeirinha
Casa
R$ 280.000
R$ 4.828/m² · 58m² constr.
12/04/2021
—
Rua Simao Tamm, 41
Cachoeirinha
Casa
R$ 420.000
R$ 3.568/m² · 118m² constr.
04/03/2021
—
Rua Simao Tamm, 150
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.700/m² · 94m² constr.
20/11/2020
—
Rua Simao Tamm, 150
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 100.000
R$ 676/m² · 148m² constr.
05/09/2019
—
Rua Simao Tamm, 150
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.062/m² · 94m² constr.
25/04/2019
—
Rua Simao Tamm, 150
Cachoeirinha
Comercial
R$ 100.000
R$ 284/m² · 352m² constr.
17/08/2018
—
Rua Simao Tamm, 146
Cachoeirinha
Comercial
R$ 50.000
R$ 805/m² · 62m² constr.
14/08/2018
—
Rua Simao Tamm, 146
Cachoeirinha
Comercial
R$ 50.000
R$ 623/m² · 80m² constr.
14/08/2018
—
Rua Simao Tamm, 369
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 389.300
R$ 2.970/m² · 131m² constr.
21/06/2018
—
Rua Simao Tamm, 199
Cachoeirinha
Casa
R$ 730.360
R$ 2.123/m² · 344m² constr.
06/06/2018
—
Rua Simao Tamm, 199
Cachoeirinha
Comercial
R$ 269.640
R$ 2.123/m² · 127m² constr.
06/06/2018
—
Rua Simao Tamm, 357
Cachoeirinha
Comercial
R$ 150.000
R$ 2.541/m² · 59m² constr.
17/01/2018
—
Rua Simao Tamm, 539
Cachoeirinha
Casa
R$ 200.000
R$ 2.020/m² · 99m² constr.
26/10/2016
—
Rua Simao Tamm, 130
Cachoeirinha
Comercial
R$ 75.000
R$ 2.500/m² · 30m² constr.
23/08/2016
—
Rua Simao Tamm, 62
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.239/m² · 67m² constr.
13/06/2016
—
Rua Simao Tamm, 130
Cachoeirinha
Comercial
R$ 35.000
R$ 962/m² · 36m² constr.
12/08/2015
—
Rua Simao Tamm
Cachoeirinha
Terreno
R$ 600.000
17/11/2011
—
Rua Simao Tamm, 257
Cachoeirinha
Terreno
R$ 600.000
17/11/2011
—
Edifícios em Rua Simao Tamm
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Perguntas frequentes sobre Rua Simao Tamm
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Simao Tamm?
Rua Simao Tamm acumula 34 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Simao Tamm?
A Rua Simao Tamm fica no bairro Cachoeirinha, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Simao Tamm?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Simao Tamm são: Comercial (19), Casa (7), Apartamento (6). O tipo predominante, comercial, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Simao Tamm?
Com base nos dados do PBH, em Rua Simao Tamm: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 94% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 83% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 46 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Simao Tamm?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Simao Tamm, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 59% dos casos, com base em 34 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Simao Tamm?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Simao Tamm estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (71%), Adensamento Restrito 2 (29%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Simao Tamm?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Simao Tamm é Simples (P2), representando 57% dos 94 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.