Rua Socrates Alvim — R$ 170.000 mediana
Belo Horizonte · Camargos · 86 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Socrates Alvim
Metrô
3484m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
742m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
558m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
219m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 18 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Socrates Alvim
Rua Socrates Alvim, no bairro Camargos, acumula 86 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 17ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 51% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona Especial (ZE, 98% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 94% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Socrates Alvim
R$ 3.475/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída
· 21% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 170.000
6 transações
Mapa de transações em Rua Socrates Alvim
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Socrates Alvim
Transações (86)
Rua Socrates Alvim, 55
Camargos
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.509/m² · 48m² constr.
21/01/2026
—
Rua Socrates Alvim, 11
Camargos
Apartamento
R$ 182.000
R$ 3.720/m² · 49m² constr.
19/12/2025
—
Rua Socrates Alvim, 11
Camargos
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.271/m² · 49m² constr.
03/12/2025
—
Rua Socrates Alvim, 11
Camargos
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.475/m² · 49m² constr.
05/08/2025
—
Rua Socrates Alvim, 11
Camargos
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.475/m² · 49m² constr.
13/06/2025
—
Rua Socrates Alvim, 55
Camargos
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.818/m² · 48m² constr.
08/05/2025
—
Rua Socrates Alvim, 11
Camargos
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.884/m² · 49m² constr.
28/02/2025
—
Rua Socrates Alvim, 11
Camargos
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.679/m² · 49m² constr.
01/01/2025
—
Rua Socrates Alvim, 55
Camargos
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.715/m² · 48m² constr.
04/12/2024
—
Rua Socrates Alvim, 11
Camargos
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.679/m² · 49m² constr.
01/11/2024
—
Rua Socrates Alvim, 11
Camargos
Apartamento
R$ 169.000
R$ 3.455/m² · 49m² constr.
28/08/2024
—
Rua Socrates Alvim, 11
Camargos
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.168/m² · 49m² constr.
11/06/2024
—
Rua Socrates Alvim, 55
Camargos
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.064/m² · 48m² constr.
17/04/2024
—
Rua Socrates Alvim, 55
Camargos
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.096/m² · 48m² constr.
14/12/2023
—
Rua Socrates Alvim, 11
Camargos
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.862/m² · 49m² constr.
11/08/2023
—
Rua Socrates Alvim, 55
Camargos
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.215/m² · 50m² constr.
18/07/2023
—
Rua Socrates Alvim, 55
Camargos
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.651/m² · 48m² constr.
03/07/2023
—
Rua Socrates Alvim, 11
Camargos
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.044/m² · 49m² constr.
02/06/2023
—
Rua Socrates Alvim, 11
Camargos
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.964/m² · 49m² constr.
10/03/2023
—
Rua Socrates Alvim, 55
Camargos
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.786/m² · 48m² constr.
07/03/2023
—
Rua Socrates Alvim, 55
Camargos
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.302/m² · 48m² constr.
15/12/2022
—
Rua Socrates Alvim, 55
Camargos
Apartamento
R$ 153.000
R$ 3.158/m² · 48m² constr.
03/11/2022
—
Rua Socrates Alvim, 11
Camargos
Apartamento
R$ 245.000
R$ 5.008/m² · 49m² constr.
03/10/2022
—
Rua Socrates Alvim, 55
Camargos
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.580/m² · 48m² constr.
20/07/2022
—
Rua Socrates Alvim, 11
Camargos
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.964/m² · 49m² constr.
12/07/2022
—
Edifícios em Rua Socrates Alvim
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Perguntas frequentes sobre Rua Socrates Alvim
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Socrates Alvim?
Rua Socrates Alvim acumula 86 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Socrates Alvim?
A Rua Socrates Alvim fica no bairro Camargos, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Socrates Alvim?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Socrates Alvim são: Apartamento (86). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Socrates Alvim?
Com base nos dados do PBH, em Rua Socrates Alvim: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 18 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Socrates Alvim?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Socrates Alvim, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 51% dos casos, com base em 86 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Socrates Alvim?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Socrates Alvim estão distribuídas nas zonas: Especial (98%), Adensamento Restrito 2 (2%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Socrates Alvim?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Socrates Alvim é Médio (P3), representando 94% dos 227 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.