Rua Suzana Furtado de Oliveira — R$ 530.000 mediana
Belo Horizonte · Silveira · 54 transações
Resumo de Rua Suzana Furtado de Oliveira
Rua Suzana Furtado de Oliveira, no bairro Silveira, acumula 54 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 44% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 44% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Suzana Furtado de Oliveira
R$ 3.313/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 25% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 530.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Suzana Furtado de Oliveira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Suzana Furtado de Oliveira
Transações (54)
Rua Suzana Furtado de Oliveira, 57
Silveira
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.184/m² · 155m² constr.
08/01/2026
—
Rua Suzana Furtado de Oliveira, 75
Silveira
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.313/m² · 160m² constr.
19/12/2025
—
Rua Suzana Furtado de Oliveira, 57
Silveira
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.639/m² · 155m² constr.
14/04/2025
—
Rua Suzana Furtado de Oliveira, 36
Silveira
Apartamento
R$ 675.000
R$ 4.305/m² · 157m² constr.
10/07/2024
—
Rua Suzana Furtado de Oliveira, 57
Silveira
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.510/m² · 155m² constr.
03/04/2024
—
Rua Suzana Furtado de Oliveira, 57
Silveira
Apartamento
R$ 385.000
R$ 2.478/m² · 155m² constr.
21/02/2024
—
Rua Suzana Furtado de Oliveira, 15
Silveira
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.848/m² · 133m² constr.
25/01/2023
—
Rua Suzana Furtado de Oliveira, 15
Silveira
Apartamento
R$ 434.000
R$ 3.252/m² · 133m² constr.
19/05/2022
—
Rua Suzana Furtado de Oliveira, 57
Silveira
Apartamento
R$ 391.000
R$ 2.517/m² · 155m² constr.
18/03/2022
—
Rua Suzana Furtado de Oliveira, 48
Silveira
Apartamento
R$ 815.000
R$ 4.009/m² · 203m² constr.
15/02/2022
—
Rua Suzana Furtado de Oliveira, 15
Silveira
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.776/m² · 133m² constr.
02/02/2022
—
Rua Suzana Furtado de Oliveira, 48
Silveira
Apartamento
R$ 875.000
R$ 4.304/m² · 203m² constr.
21/10/2021
—
Rua Suzana Furtado de Oliveira, 48
Silveira
Apartamento
R$ 1.620.000
R$ 5.346/m² · 303m² constr.
13/10/2021
—
Rua Suzana Furtado de Oliveira, 75
Silveira
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.625/m² · 160m² constr.
22/09/2021
—
Rua Suzana Furtado de Oliveira, 48
Silveira
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.689/m² · 203m² constr.
31/08/2021
—
Rua Suzana Furtado de Oliveira, 36
Silveira
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.125/m² · 157m² constr.
31/08/2021
—
Rua Suzana Furtado de Oliveira, 15
Silveira
Apartamento
R$ 375.000
R$ 2.814/m² · 133m² constr.
29/07/2021
—
Rua Suzana Furtado de Oliveira, 48
Silveira
Apartamento
R$ 815.000
R$ 4.009/m² · 203m² constr.
04/01/2021
—
Rua Suzana Furtado de Oliveira, 48
Silveira
Apartamento
R$ 745.000
R$ 3.665/m² · 203m² constr.
18/12/2020
—
Rua Suzana Furtado de Oliveira, 48
Silveira
Apartamento
R$ 490.000
R$ 2.410/m² · 203m² constr.
25/05/2020
—
Rua Suzana Furtado de Oliveira, 48
Silveira
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.444/m² · 203m² constr.
31/03/2020
—
Rua Suzana Furtado de Oliveira, 57
Silveira
Apartamento
R$ 278.000
R$ 1.790/m² · 155m² constr.
29/01/2020
—
Rua Suzana Furtado de Oliveira, 48
Silveira
Apartamento
R$ 718.750
R$ 3.536/m² · 203m² constr.
23/01/2020
—
Rua Suzana Furtado de Oliveira, 48
Silveira
Apartamento
R$ 775.000
R$ 3.812/m² · 203m² constr.
27/09/2019
—
Rua Suzana Furtado de Oliveira, 57
Silveira
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.219/m² · 155m² constr.
28/08/2018
—
Edifícios em Rua Suzana Furtado de Oliveira
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Perguntas frequentes sobre Rua Suzana Furtado de Oliveira
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Suzana Furtado de Oliveira?
Rua Suzana Furtado de Oliveira acumula 54 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Suzana Furtado de Oliveira?
A Rua Suzana Furtado de Oliveira fica no bairro Silveira, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Suzana Furtado de Oliveira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Suzana Furtado de Oliveira são: Apartamento (54). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Suzana Furtado de Oliveira?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Suzana Furtado de Oliveira, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 56% dos casos, com base em 54 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Suzana Furtado de Oliveira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Suzana Furtado de Oliveira estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Suzana Furtado de Oliveira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Suzana Furtado de Oliveira é Médio (P3), representando 56% dos 61 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.