Rua Tapirapeco — R$ 560.000 mediana
Belo Horizonte · Salgado Filho · 32 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Tapirapeco
Metrô
4718m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
533m (média)
24.1% a menos de 500m
Hospital
654m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
235m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 29 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Tapirapeco
Rua Tapirapeco, no bairro Salgado Filho, acumula 32 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 29ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 44% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 68% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Tapirapeco
R$ 5.158/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 17% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 560.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Tapirapeco
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Tapirapeco
Transações (32)
Rua Tapirapeco, 450
Salgado Filho
Apartamento
R$ 560.000
R$ 5.158/m² · 109m² constr.
18/11/2025
—
Rua Tapirapeco, 173
Salgado Filho
Casa
R$ 104.497
R$ 770/m² · 136m² constr.
10/01/2024
—
Rua Tapirapeco, 385
Salgado Filho
Apartamento
R$ 256.000
R$ 2.457/m² · 104m² constr.
07/02/2023
—
Rua Tapirapeco, 581
Salgado Filho
Casa
R$ 250.000
R$ 1.838/m² · 136m² constr.
19/12/2022
—
Rua Tapirapeco, 450
Salgado Filho
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.605/m² · 109m² constr.
24/06/2022
—
Rua Tapirapeco, 385
Salgado Filho
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.628/m² · 133m² constr.
19/01/2022
—
Rua Tapirapeco, 450
Salgado Filho
Apartamento
R$ 620.000
R$ 3.699/m² · 168m² constr.
29/09/2021
—
Rua Tapirapeco, 450
Salgado Filho
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.672/m² · 114m² constr.
16/07/2021
—
Rua Tapirapeco, 385
Salgado Filho
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.891/m² · 135m² constr.
10/05/2021
—
Rua Tapirapeco, 450
Salgado Filho
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.393/m² · 112m² constr.
05/05/2021
—
Rua Tapirapeco, 450
Salgado Filho
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.230/m² · 124m² constr.
09/02/2021
—
Rua Tapirapeco, 450
Salgado Filho
Apartamento
R$ 525.000
R$ 3.221/m² · 163m² constr.
05/02/2021
—
Rua Tapirapeco, 450
Salgado Filho
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.360/m² · 122m² constr.
12/11/2020
—
Rua Tapirapeco, 385
Salgado Filho
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.224/m² · 135m² constr.
30/01/2020
—
Rua Tapirapeco, 450
Salgado Filho
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.450/m² · 107m² constr.
04/02/2019
—
Rua Tapirapeco, 450
Salgado Filho
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.255/m² · 112m² constr.
15/01/2018
—
Rua Tapirapeco, 450
Salgado Filho
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.684/m² · 109m² constr.
05/06/2017
—
Rua Tapirapeco, 450
Salgado Filho
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.314/m² · 166m² constr.
19/12/2016
—
Rua Tapirapeco, 450
Salgado Filho
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.279/m² · 116m² constr.
17/10/2016
—
Rua Tapirapeco, 450
Salgado Filho
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.196/m² · 172m² constr.
05/02/2016
—
Rua Tapirapeco, 450
Salgado Filho
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.281/m² · 168m² constr.
12/01/2016
—
Rua Tapirapeco, 450
Salgado Filho
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.251/m² · 112m² constr.
12/01/2016
—
Rua Tapirapeco, 450
Salgado Filho
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.560/m² · 105m² constr.
21/12/2015
—
Rua Tapirapeco, 450
Salgado Filho
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.425/m² · 124m² constr.
18/12/2015
—
Rua Tapirapeco, 385
Salgado Filho
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.762/m² · 100m² constr.
04/12/2015
—
Edifícios em Rua Tapirapeco
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Perguntas frequentes sobre Rua Tapirapeco
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Tapirapeco?
Rua Tapirapeco acumula 32 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Tapirapeco?
A Rua Tapirapeco fica no bairro Salgado Filho, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Tapirapeco?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Tapirapeco são: Apartamento (26), Casa (4), Comercial (2). O tipo predominante, apartamento, representa 81% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Tapirapeco?
Com base nos dados do PBH, em Rua Tapirapeco: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 24% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 29 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Tapirapeco?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Tapirapeco, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 56% dos casos, com base em 32 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Tapirapeco?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Tapirapeco estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Tapirapeco?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Tapirapeco é Médio (P3), representando 68% dos 59 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.