Rua Tiros — R$ 420.000 mediana
Belo Horizonte · Calafate · 59 transações
Resumo de Rua Tiros
Rua Tiros, no bairro Calafate, acumula 59 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 41% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 81% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Tiros
R$ 4.591/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 4% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 420.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Tiros
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Tiros
Transações (59)
Rua Tiros, 66
Calafate
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.983/m² · 120m² constr.
13/01/2026
—
Rua Tiros, 66
Calafate
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.723/m² · 89m² constr.
11/11/2025
—
Rua Tiros, 66
Calafate
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.462/m² · 90m² constr.
20/06/2025
—
Rua Tiros, 66
Calafate
Apartamento
R$ 445.000
R$ 4.591/m² · 97m² constr.
22/04/2025
—
Rua Tiros, 66
Calafate
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.535/m² · 88m² constr.
16/01/2025
—
Rua Tiros, 66
Calafate
Apartamento
R$ 249.408
R$ 2.828/m² · 88m² constr.
28/08/2024
—
Rua Tiros, 66
Calafate
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.649/m² · 88m² constr.
10/07/2024
—
Rua Tiros, 66
Calafate
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.365/m² · 124m² constr.
07/12/2023
—
Rua Tiros, 66
Calafate
Apartamento
R$ 414.800
R$ 4.280/m² · 97m² constr.
08/02/2022
—
Rua Tiros, 66
Calafate
Apartamento
R$ 409.000
R$ 4.637/m² · 88m² constr.
14/12/2021
—
Rua Tiros, 66
Calafate
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.401/m² · 88m² constr.
19/01/2021
—
Rua Tiros, 66
Calafate
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.855/m² · 88m² constr.
18/11/2020
—
Rua Tiros, 66
Calafate
Apartamento
R$ 266.400
R$ 3.020/m² · 88m² constr.
30/10/2020
—
Rua Tiros, 66
Calafate
Apartamento
R$ 555.000
R$ 3.568/m² · 156m² constr.
27/10/2020
—
Rua Tiros, 66
Calafate
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.702/m² · 93m² constr.
03/03/2020
—
Rua Tiros, 45
Calafate
Casa
R$ 300.000
R$ 4.348/m² · 69m² constr.
24/04/2019
—
Rua Tiros, 66
Calafate
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.127/m² · 97m² constr.
15/02/2019
—
Rua Tiros, 66
Calafate
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.611/m² · 97m² constr.
14/09/2018
—
Rua Tiros, 66
Calafate
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.508/m² · 97m² constr.
23/07/2018
—
Rua Tiros, 66
Calafate
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.082/m² · 88m² constr.
22/01/2018
—
Rua Tiros, 66
Calafate
Apartamento
R$ 467.200
R$ 3.003/m² · 156m² constr.
03/08/2017
—
Rua Tiros, 66
Calafate
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.748/m² · 124m² constr.
09/06/2017
—
Rua Tiros, 66
Calafate
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.608/m² · 88m² constr.
22/03/2017
—
Rua Tiros, 66
Calafate
Apartamento
R$ 312.000
R$ 2.522/m² · 124m² constr.
21/11/2016
—
Rua Tiros, 66
Calafate
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.990/m² · 120m² constr.
11/10/2016
—
Edifícios em Rua Tiros
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Perguntas frequentes sobre Rua Tiros
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Tiros?
Rua Tiros acumula 59 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Tiros?
A Rua Tiros fica no bairro Calafate, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Tiros?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Tiros são: Apartamento (53), Terreno (3), Comercial (2). O tipo predominante, apartamento, representa 90% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Tiros?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Tiros, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 59% dos casos, com base em 59 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Tiros?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Tiros estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Tiros?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Tiros é Médio (P3), representando 81% dos 47 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.