Rua Triunfo — R$ 375.000 mediana
Belo Horizonte · Brasil Industrial · 19 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Triunfo
Metrô
1187m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
472m (média)
50.0% a menos de 500m
Hospital
240m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
265m (média)
93.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 46 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Triunfo
Rua Triunfo, no bairro Brasil Industrial, acumula 19 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 47% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 46% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Triunfo
R$ 4.973/m²
Últimos 12 meses · 7 transações com área construída
· 13% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 375.000
7 transações
Mapa de transações em Rua Triunfo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Triunfo
Transações (19)
Rua Triunfo, 8
Brasil Industrial
Casa
R$ 535.000
R$ 2.580/m² · 207m² constr.
30/01/2026
—
Rua Triunfo, 72
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.745/m² · 105m² constr.
13/01/2026
—
Rua Triunfo, 72
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.973/m² · 72m² constr.
25/11/2025
—
Rua Triunfo, 72
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 320.000
R$ 5.527/m² · 58m² constr.
13/11/2025
—
Rua Triunfo, 72
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.811/m² · 79m² constr.
30/10/2025
—
Rua Triunfo, 72
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 375.000
R$ 5.200/m² · 72m² constr.
17/10/2025
—
Rua Triunfo, 72
Brasil Industrial
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.325/m² · 66m² constr.
17/10/2025
—
Rua Triunfo, 72
Brasil Industrial
Terreno
R$ 450.000
13/10/2022
—
Rua Triunfo, 205
Miramar
Casa
R$ 147.500
R$ 653/m² · 226m² constr.
18/04/2022
—
Rua Triunfo, 65
Brasil Industrial
Casa
R$ 400.000
R$ 1.976/m² · 202m² constr.
15/06/2018
—
Rua Triunfo, 75
Brasil Industrial
Comercial
R$ 350.000
R$ 2.895/m² · 121m² constr.
07/06/2018
—
Rua Triunfo, 10
Brasil Industrial
Casa
R$ 170.000
R$ 1.115/m² · 152m² constr.
14/05/2018
—
Rua Triunfo, 225
Miramar
Casa
R$ 200.000
R$ 1.020/m² · 196m² constr.
04/06/2013
—
Rua Triunfo, 205
Miramar
Casa
R$ 100.000
R$ 1.163/m² · 86m² constr.
05/12/2012
—
Rua Triunfo, 150
Miramar
Casa
R$ 150.000
R$ 6.522/m² · 23m² constr.
09/10/2012
—
Rua Triunfo, 66
Brasil Industrial
Terreno
R$ 65.000
01/06/2011
—
Rua Triunfo, 30
Brasil Industrial
Casa
R$ 200.000
R$ 1.408/m² · 142m² constr.
04/04/2011
—
Rua Triunfo, 10
Brasil Industrial
Casa
R$ 60.000
R$ 393/m² · 152m² constr.
23/03/2011
—
Rua Triunfo, 95
Brasil Industrial
Casa
R$ 0
09/09/2009
—
Edifícios em Rua Triunfo
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Perguntas frequentes sobre Rua Triunfo
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Triunfo?
Rua Triunfo acumula 19 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Triunfo?
A Rua Triunfo fica no bairro Brasil Industrial, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Triunfo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Triunfo são: Casa (10), Apartamento (6), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 53% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Triunfo?
Com base nos dados do PBH, em Rua Triunfo: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 50% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 94% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 46 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Triunfo?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Triunfo, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 53% dos casos, com base em 19 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Triunfo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Triunfo estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Triunfo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Triunfo é Médio (P3), representando 46% dos 63 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.