Rua Uarira — R$ 223.000 mediana
Belo Horizonte · Casa Branca · 24 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Uarira
Metrô
2972m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
173m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
351m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
195m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 45 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Uarira
Rua Uarira, no bairro Casa Branca, acumula 24 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (67%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 70% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Uarira
R$ 4.662/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 6% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 223.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Uarira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Uarira
Transações (24)
Rua Uarira, 160
Casa Branca
Apartamento
R$ 223.000
R$ 4.662/m² · 48m² constr.
08/10/2025
—
Rua Uarira, 160
Casa Branca
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.495/m² · 48m² constr.
22/01/2025
—
Rua Uarira, 233
São Geraldo
Casa
R$ 360.000
R$ 4.267/m² · 84m² constr.
22/11/2024
—
Rua Uarira, 231
São Geraldo
Casa
R$ 320.000
R$ 2.559/m² · 125m² constr.
14/02/2024
—
Rua Uarira, 227
São Geraldo
Casa
R$ 320.000
R$ 2.490/m² · 129m² constr.
20/12/2023
—
Rua Uarira, 229
São Geraldo
Casa
R$ 350.000
R$ 2.837/m² · 123m² constr.
12/12/2023
—
Rua Uarira, 150
Casa Branca
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.763/m² · 48m² constr.
04/12/2023
—
Rua Uarira, 160
Casa Branca
Apartamento
R$ 218.000
R$ 4.558/m² · 48m² constr.
02/06/2023
—
Rua Uarira, 233
São Geraldo
Casa
R$ 300.000
R$ 3.556/m² · 84m² constr.
19/10/2022
—
Rua Uarira, 160
Casa Branca
Apartamento
R$ 173.000
R$ 3.617/m² · 48m² constr.
06/10/2022
—
Rua Uarira, 150
Casa Branca
Apartamento
R$ 183.000
R$ 3.826/m² · 48m² constr.
16/11/2021
—
Rua Uarira, 229
São Geraldo
Terreno
R$ 250.000
04/07/2019
—
Rua Uarira, 150
Casa Branca
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.091/m² · 48m² constr.
25/03/2019
—
Rua Uarira, 520
Casa Branca
Casa
R$ 80.000
R$ 465/m² · 172m² constr.
25/06/2018
—
Rua Uarira, 332
Casa Branca
Casa
R$ 30.000
R$ 561/m² · 54m² constr.
29/12/2015
—
Rua Uarira, 150
Casa Branca
Apartamento
R$ 164.000
R$ 3.429/m² · 48m² constr.
03/11/2015
—
Rua Uarira, 150
Casa Branca
Apartamento
R$ 30.184
R$ 631/m² · 48m² constr.
07/04/2014
—
Rua Uarira, 520
Casa Branca
Casa
R$ 25.000
R$ 521/m² · 48m² constr.
13/06/2013
—
Rua Uarira, 150
Casa Branca
Apartamento
R$ 30.188
R$ 631/m² · 48m² constr.
19/04/2013
—
Rua Uarira, 160
Casa Branca
Apartamento
R$ 30.184
R$ 631/m² · 48m² constr.
10/10/2012
—
Rua Uarira, 81
Casa Branca
Casa
R$ 100.000
R$ 388/m² · 258m² constr.
15/06/2011
—
Rua Uarira, 81
Casa Branca
Casa
R$ 100.000
R$ 388/m² · 258m² constr.
15/06/2011
—
Rua Uarira, 160
Casa Branca
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.091/m² · 48m² constr.
22/12/2010
—
Rua Uarira, 204
Casa Branca
Casa
R$ 55.000
R$ 632/m² · 87m² constr.
08/11/2010
—
Edifícios em Rua Uarira
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Perguntas frequentes sobre Rua Uarira
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Uarira?
Rua Uarira acumula 24 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Uarira?
A Rua Uarira fica no bairro Casa Branca, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Uarira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Uarira são: Apartamento (12), Casa (11), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Uarira?
Com base nos dados do PBH, em Rua Uarira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 45 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Uarira?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Uarira, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 67% dos casos, com base em 24 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Uarira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Uarira estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Uarira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Uarira é Simples (P2), representando 70% dos 80 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.