Rua Uberaba — R$ 350.000 mediana
Belo Horizonte · Barro Preto · 62 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Uberaba
Metrô
1398m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
157m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
155m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
185m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 36 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Uberaba
Rua Uberaba, no bairro Barro Preto, acumula 62 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 18ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 62 transações analisadas, 69% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 34%. A zona predominante é Zona Central de Belo Horizonte (ZCBH, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 68% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Uberaba
R$ 2.957/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 33% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 350.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Uberaba
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Uberaba
Transações (62)
Rua Uberaba, 292
Barro Preto
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.957/m² · 118m² constr.
19/01/2026
—
Rua Uberaba, 436
Barro Preto
Garagem
R$ 55.000
04/12/2025
—
Rua Uberaba, 292
Barro Preto
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.957/m² · 118m² constr.
03/09/2025
—
Rua Uberaba, 292
Barro Preto
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.211/m² · 118m² constr.
22/07/2025
—
Rua Uberaba, 370
Barro Preto
Comercial
R$ 150.000
R$ 3.458/m² · 43m² constr.
10/07/2025
—
Rua Uberaba, 370
Barro Preto
Garagem
R$ 40.000
R$ 2.192/m² · 18m² constr.
10/07/2025
—
Rua Uberaba, 292
Barro Preto
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.211/m² · 118m² constr.
11/03/2025
—
Rua Uberaba, 370
Barro Preto
Comercial
R$ 175.000
R$ 3.382/m² · 52m² constr.
18/02/2025
—
Rua Uberaba, 370
Barro Preto
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.370/m² · 18m² constr.
18/02/2025
—
Rua Uberaba, 370
Barro Preto
Garagem
R$ 17.500
R$ 959/m² · 18m² constr.
06/02/2025
—
Rua Uberaba, 370
Barro Preto
Garagem
R$ 17.500
R$ 959/m² · 18m² constr.
06/02/2025
—
Rua Uberaba, 370
Barro Preto
Comercial
R$ 195.000
R$ 4.089/m² · 48m² constr.
29/01/2025
—
Rua Uberaba, 370
Barro Preto
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.370/m² · 18m² constr.
29/01/2025
—
Rua Uberaba, 292
Barro Preto
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.657/m² · 113m² constr.
02/09/2024
—
Rua Uberaba, 436
Barro Preto
Comercial
R$ 150.000
R$ 2.970/m² · 51m² constr.
21/08/2024
—
Rua Uberaba, 436
Barro Preto
Comercial
R$ 150.000
R$ 2.970/m² · 51m² constr.
28/12/2022
—
Rua Uberaba, 370
Barro Preto
Comercial
R$ 155.000
R$ 3.814/m² · 41m² constr.
22/04/2022
—
Rua Uberaba, 436
Barro Preto
Comercial
R$ 130.000
R$ 2.574/m² · 51m² constr.
27/12/2021
—
Rua Uberaba, 370
Barro Preto
Comercial
R$ 140.000
R$ 3.445/m² · 41m² constr.
22/04/2021
—
Rua Uberaba, 370
Barro Preto
Comercial
R$ 168.000
R$ 4.080/m² · 41m² constr.
19/03/2021
—
Rua Uberaba, 370
Barro Preto
Comercial
R$ 140.000
R$ 2.986/m² · 47m² constr.
12/03/2021
—
Rua Uberaba, 370
Barro Preto
Comercial
R$ 130.000
R$ 3.157/m² · 41m² constr.
12/02/2021
—
Rua Uberaba, 436
Barro Preto
Comercial
R$ 145.000
R$ 2.871/m² · 51m² constr.
20/01/2021
—
Rua Uberaba, 436
Barro Preto
Comercial
R$ 140.000
R$ 2.772/m² · 51m² constr.
13/01/2021
—
Rua Uberaba, 436
Barro Preto
Garagem
R$ 40.000
13/01/2021
—
Edifícios em Rua Uberaba
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Perguntas frequentes sobre Rua Uberaba
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Uberaba?
Rua Uberaba acumula 62 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Uberaba?
A Rua Uberaba fica no bairro Barro Preto, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Uberaba?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Uberaba são: Comercial (41), Garagem (13), Apartamento (8). O tipo predominante, comercial, representa 66% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Uberaba?
Com base nos dados do PBH, em Rua Uberaba: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 36 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Uberaba?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Uberaba, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 69% dos casos, com base em 62 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Uberaba?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Uberaba estão distribuídas nas zonas: Centro de BH (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Uberaba?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Uberaba é Médio (P3), representando 68% dos 255 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.