Rua Uberlandia — R$ 350.000 mediana
Belo Horizonte · Carlos Prates · 113 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Uberlandia
Metrô
1602m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
357m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
243m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
280m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 117 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Uberlandia
Rua Uberlandia, no bairro Carlos Prates, acumula 113 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (10 transações), ou R$ 2.672/m². Isso representa 17% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 42% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 87% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 66% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Uberlandia
R$ 2.672/m²
Últimos 12 meses · 10 transações com área construída
· 39% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 350.000
10 transações
Mapa de transações em Rua Uberlandia
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Uberlandia
Transações (113)
Rua Uberlandia, 311
Carlos Prates
Casa
R$ 550.000
R$ 3.274/m² · 168m² constr.
12/01/2026
—
Rua Uberlandia, 55
Carlos Prates
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.713/m² · 94m² constr.
24/11/2025
—
Rua Uberlandia, 530
Carlos Prates
Casa
R$ 370.000
R$ 3.083/m² · 120m² constr.
27/10/2025
—
Rua Uberlandia, 55
Carlos Prates
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.667/m² · 90m² constr.
06/10/2025
—
Rua Uberlandia, 294
Carlos Prates
Casa
R$ 950.000
R$ 2.412/m² · 394m² constr.
12/09/2025
—
Rua Uberlandia, 588
Carlos Prates
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.672/m² · 131m² constr.
04/08/2025
—
Rua Uberlandia, 899
Carlos Prates
Comercial
R$ 350.000
R$ 1.151/m² · 304m² constr.
02/07/2025
—
Rua Uberlandia, 596
Carlos Prates
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.747/m² · 57m² constr.
30/04/2025
—
Rua Uberlandia, 555
Carlos Prates
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.240/m² · 139m² constr.
30/04/2025
—
Rua Uberlandia, 594
Carlos Prates
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.916/m² · 52m² constr.
14/04/2025
—
Rua Uberlandia, 236
Carlos Prates
Casa
R$ 1.490.000
R$ 14.900/m² · 100m² constr.
04/04/2025
—
Rua Uberlandia, 899
Carlos Prates
Comercial
R$ 350.000
R$ 1.151/m² · 304m² constr.
26/03/2025
—
Rua Uberlandia, 254
Carlos Prates
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.584/m² · 75m² constr.
09/01/2025
—
Rua Uberlandia, 588
Carlos Prates
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.977/m² · 131m² constr.
23/12/2024
—
Rua Uberlandia, 254
Carlos Prates
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.650/m² · 75m² constr.
28/10/2024
—
Rua Uberlandia, 376
Carlos Prates
Casa
R$ 900.000
R$ 2.127/m² · 423m² constr.
07/10/2024
—
Rua Uberlandia, 236
Carlos Prates
Casa
R$ 1.360.000
R$ 13.600/m² · 100m² constr.
29/01/2024
—
Rua Uberlandia, 588
Carlos Prates
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.672/m² · 131m² constr.
06/09/2023
—
Rua Uberlandia, 55
Carlos Prates
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.872/m² · 94m² constr.
29/06/2023
—
Rua Uberlandia, 426
Carlos Prates
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.128/m² · 83m² constr.
08/05/2023
—
Rua Uberlandia, 588
Carlos Prates
Apartamento
R$ 260.000
R$ 1.985/m² · 131m² constr.
20/04/2023
—
Rua Uberlandia, 555
Carlos Prates
Apartamento
R$ 1.330.000
R$ 6.908/m² · 193m² constr.
13/03/2023
—
Rua Uberlandia, 254
Carlos Prates
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.115/m² · 75m² constr.
22/12/2022
—
Rua Uberlandia, 555
Carlos Prates
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.718/m² · 140m² constr.
15/12/2022
—
Rua Uberlandia, 426
Carlos Prates
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.948/m² · 83m² constr.
14/12/2022
—
Edifícios em Rua Uberlandia
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Perguntas frequentes sobre Rua Uberlandia
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Uberlandia?
O valor mediano de transação em Rua Uberlandia nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.672/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Uberlandia?
Rua Uberlandia acumula 113 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Uberlandia?
A Rua Uberlandia fica no bairro Carlos Prates, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Uberlandia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Uberlandia são: Apartamento (77), Casa (27), Comercial (7). O tipo predominante, apartamento, representa 68% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Uberlandia?
Com base nos dados do PBH, em Rua Uberlandia: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 117 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Uberlandia?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Uberlandia, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 58% dos casos, com base em 113 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Uberlandia?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Uberlandia estão distribuídas nas zonas: Adensamento (87%), Adensamento Preferencial (13%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Uberlandia?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Uberlandia é Médio (P3), representando 66% dos 226 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.