Rua Um Mil Quatrocentos e Quarenta e Seis — R$ 600.000 mediana
Belo Horizonte · Rio Branco · 29 transações
Resumo de Rua Um Mil Quatrocentos e Quarenta e Seis
Rua Um Mil Quatrocentos e Quarenta e Seis, no bairro Rio Branco, acumula 29 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 23ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 55% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 96% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Um Mil Quatrocentos e Quarenta e Seis
R$ 6.774/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 54% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 600.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Um Mil Quatrocentos e Quarenta e Seis
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Transações registradas em Rua Um Mil Quatrocentos e Quarenta e Seis
Transações (29)
Rua Um Mil Quatrocentos e Quarenta e Seis, 70
Rio Branco
Casa
R$ 600.000
R$ 6.774/m² · 89m² constr.
06/08/2025
—
Rua Um Mil Quatrocentos e Quarenta e Seis, 26
Rio Branco
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.202/m² · 83m² constr.
29/01/2025
—
Rua Um Mil Quatrocentos e Quarenta e Seis, 26
Rio Branco
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.082/m² · 83m² constr.
16/01/2025
—
Rua Um Mil Quatrocentos e Quarenta e Seis, 26
Rio Branco
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.363/m² · 78m² constr.
04/12/2024
—
Rua Um Mil Quatrocentos e Quarenta e Seis, 26
Rio Branco
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.055/m² · 83m² constr.
27/09/2024
—
Rua Um Mil Quatrocentos e Quarenta e Seis, 26
Rio Branco
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.626/m² · 83m² constr.
19/06/2023
—
Rua Um Mil Quatrocentos e Quarenta e Seis, 26
Rio Branco
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.384/m² · 83m² constr.
30/05/2023
—
Rua Um Mil Quatrocentos e Quarenta e Seis, 26
Rio Branco
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.626/m² · 83m² constr.
04/04/2022
—
Rua Um Mil Quatrocentos e Quarenta e Seis, 26
Rio Branco
Apartamento
R$ 279.000
R$ 3.349/m² · 83m² constr.
24/01/2022
—
Rua Um Mil Quatrocentos e Quarenta e Seis, 26
Rio Branco
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.143/m² · 83m² constr.
10/09/2021
—
Rua Um Mil Quatrocentos e Quarenta e Seis, 26
Rio Branco
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.505/m² · 83m² constr.
07/07/2021
—
Rua Um Mil Quatrocentos e Quarenta e Seis, 26
Rio Branco
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.701/m² · 83m² constr.
28/04/2021
—
Rua Um Mil Quatrocentos e Quarenta e Seis, 26
Rio Branco
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.119/m² · 141m² constr.
08/04/2021
—
Rua Um Mil Quatrocentos e Quarenta e Seis, 26
Rio Branco
Apartamento
R$ 329.000
R$ 3.616/m² · 91m² constr.
11/03/2021
—
Rua Um Mil Quatrocentos e Quarenta e Seis, 26
Rio Branco
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.805/m² · 97m² constr.
04/03/2021
—
Rua Um Mil Quatrocentos e Quarenta e Seis, 26
Rio Branco
Apartamento
R$ 319.000
R$ 3.384/m² · 94m² constr.
02/02/2021
—
Rua Um Mil Quatrocentos e Quarenta e Seis, 26
Rio Branco
Apartamento
R$ 268.000
R$ 1.900/m² · 141m² constr.
28/01/2021
—
Rua Um Mil Quatrocentos e Quarenta e Seis, 26
Rio Branco
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.626/m² · 83m² constr.
18/11/2020
—
Rua Um Mil Quatrocentos e Quarenta e Seis, 26
Rio Branco
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.468/m² · 97m² constr.
03/07/2020
—
Rua Um Mil Quatrocentos e Quarenta e Seis, 26
Rio Branco
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.022/m² · 83m² constr.
09/12/2019
—
Rua Um Mil Quatrocentos e Quarenta e Seis, 26
Rio Branco
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.159/m² · 139m² constr.
13/09/2019
—
Rua Um Mil Quatrocentos e Quarenta e Seis, 26
Rio Branco
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.626/m² · 83m² constr.
07/11/2016
—
Rua Um Mil Quatrocentos e Quarenta e Seis, 26
Rio Branco
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.601/m² · 83m² constr.
05/10/2016
—
Rua Um Mil Quatrocentos e Quarenta e Seis, 26
Rio Branco
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.850/m² · 78m² constr.
05/10/2016
—
Rua Um Mil Quatrocentos e Quarenta e Seis, 26
Rio Branco
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.626/m² · 83m² constr.
05/09/2016
—
Edifícios em Rua Um Mil Quatrocentos e Quarenta e Seis
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Perguntas frequentes sobre Rua Um Mil Quatrocentos e Quarenta e Seis
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Um Mil Quatrocentos e Quarenta e Seis?
Rua Um Mil Quatrocentos e Quarenta e Seis acumula 29 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Um Mil Quatrocentos e Quarenta e Seis?
A Rua Um Mil Quatrocentos e Quarenta e Seis fica no bairro Rio Branco, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Um Mil Quatrocentos e Quarenta e Seis?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Um Mil Quatrocentos e Quarenta e Seis são: Apartamento (26), Casa (2), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 90% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Um Mil Quatrocentos e Quarenta e Seis?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Um Mil Quatrocentos e Quarenta e Seis, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 55% dos casos, com base em 29 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Um Mil Quatrocentos e Quarenta e Seis?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Um Mil Quatrocentos e Quarenta e Seis estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Um Mil Quatrocentos e Quarenta e Seis?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Um Mil Quatrocentos e Quarenta e Seis é Médio (P3), representando 96% dos 24 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.