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M2Certo™

Rua Urutu

Belo Horizonte · Dom Joaquim · 9 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Urutu

Metrô
1017m (média)
41.7% a menos de 1km
Escola
237m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
191m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
105m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 12 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Urutu

Rua Urutu, no bairro Dom Joaquim, acumula 9 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Urutu

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (56% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 77% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Urutu

Em termos de infraestrutura, 42% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Urutu

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Urutu

Transações (9)

Valores medianos em Rua Urutu

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Urutu

Volume de transações em Rua Urutu

1

Média de 1.1 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Urutu

Tipo de imóvel em Rua Urutu

Apartamento
5
Comercial
2
Casa
1
Terreno
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 9 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Edifícios em Rua Urutu

Nº 165
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Urutu

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Urutu?
Rua Urutu acumula 9 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Urutu?
A Rua Urutu fica no bairro Dom Joaquim, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Urutu?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Urutu são: Apartamento (5), Comercial (2), Casa (1). O tipo predominante, apartamento, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Urutu?
Com base nos dados do PBH, em Rua Urutu: 42% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 12 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Urutu?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Urutu estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Urutu?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Urutu é Simples (P2), representando 77% dos 26 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.