Rua Via Lactea — R$ 920.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Lúcia · 101 transações
Perfil construtivo em Rua Via Lactea
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
16
Período de construção
1977–2010
Área construída típica (P10–P90)
118–225 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (15)
Luxo (P5) (1)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Via Lactea
Metrô
4607m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
820m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
911m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
161m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 42 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Via Lactea
Rua Via Lactea, no bairro Santa Lúcia, acumula 101 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (74%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 1 (ZAR1, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 86% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Via Lactea
R$ 3.758/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 15% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 920.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Via Lactea
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Via Lactea
Transações (101)
Rua Via Lactea, 167
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.612/m² · 134m² constr.
15/01/2026
—
Rua Via Lactea, 372
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 1.425.000
R$ 3.758/m² · 379m² constr.
10/09/2025
—
Rua Via Lactea, 94
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 920.000
R$ 4.215/m² · 218m² constr.
08/09/2025
—
Rua Via Lactea, 330
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 555.000
R$ 2.312/m² · 240m² constr.
07/03/2025
—
Rua Via Lactea, 251
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 900.000
R$ 6.186/m² · 145m² constr.
29/08/2024
—
Rua Via Lactea, 94
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 680.000
R$ 3.115/m² · 218m² constr.
28/12/2023
—
Rua Via Lactea, 126
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.634/m² · 119m² constr.
07/11/2023
—
Rua Via Lactea, 304
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 760.000
R$ 6.441/m² · 118m² constr.
24/10/2023
—
Rua Via Lactea, 372
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 3.956/m² · 379m² constr.
09/10/2023
—
Rua Via Lactea, 280
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.250/m² · 176m² constr.
12/09/2023
—
Rua Via Lactea, 230
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 515.000
R$ 4.087/m² · 126m² constr.
28/08/2023
—
Rua Via Lactea, 230
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.545/m² · 198m² constr.
18/05/2023
—
Rua Via Lactea, 316
Santa Lúcia
Casa
R$ 1.400.000
R$ 2.998/m² · 467m² constr.
05/01/2023
—
Rua Via Lactea, 330
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.250/m² · 120m² constr.
28/12/2022
—
Rua Via Lactea, 118
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 615.000
R$ 4.086/m² · 150m² constr.
01/09/2022
—
Rua Via Lactea, 126
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.370/m² · 119m² constr.
06/07/2022
—
Rua Via Lactea, 82
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 640.000
R$ 3.257/m² · 196m² constr.
29/04/2022
—
Rua Via Lactea, 140
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 540.000
R$ 2.983/m² · 181m² constr.
12/04/2022
—
Rua Via Lactea, 200
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 430.000
R$ 2.905/m² · 148m² constr.
28/03/2022
—
Rua Via Lactea, 330
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.125/m² · 120m² constr.
09/02/2022
—
Rua Via Lactea, 200
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.649/m² · 151m² constr.
23/12/2021
—
Rua Via Lactea, 94
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 4.580/m² · 349m² constr.
13/12/2021
—
Rua Via Lactea, 249
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 338.400
R$ 2.435/m² · 139m² constr.
23/11/2021
—
Rua Via Lactea, 214
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.404/m² · 109m² constr.
11/11/2021
—
Rua Via Lactea, 330
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 570.000
R$ 4.750/m² · 120m² constr.
27/09/2021
—
Edifícios em Rua Via Lactea
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Perguntas frequentes sobre Rua Via Lactea
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Via Lactea?
Rua Via Lactea acumula 101 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Via Lactea?
A Rua Via Lactea fica no bairro Santa Lúcia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Via Lactea?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Via Lactea são: Apartamento (94), Casa (5), Terreno (2). O tipo predominante, apartamento, representa 93% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Via Lactea?
Rua Via Lactea possui 16 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1977 e 2010. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Via Lactea?
Com base nos dados do PBH, em Rua Via Lactea: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 42 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Via Lactea?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Via Lactea, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 74% dos casos, com base em 101 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Via Lactea?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Via Lactea estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 1 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Via Lactea?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Via Lactea é Médio (P3), representando 86% dos 165 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.