Rua Vila da Barra — R$ 675.000 mediana
Belo Horizonte · Barreiro · 104 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Vila da Barra
Metrô
870m (média)
81.2% a menos de 1km
Escola
206m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
554m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
313m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 64 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Vila da Barra
Rua Vila da Barra, no bairro Barreiro, acumula 104 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 104 transações analisadas, 70% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 20%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 62% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 65% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Vila da Barra
R$ 3.898/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 12% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 675.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Vila da Barra
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Vila da Barra
Transações (104)
Rua Vila da Barra, 515
Barreiro
Apartamento
R$ 675.000
R$ 3.898/m² · 173m² constr.
10/12/2025
—
Rua Vila da Barra, 563
Barreiro
Casa
R$ 630.000
R$ 3.556/m² · 177m² constr.
21/11/2025
—
Rua Vila da Barra, 515
Barreiro
Apartamento
R$ 1.438.000
R$ 5.525/m² · 260m² constr.
03/10/2025
—
Rua Vila da Barra, 427
Barreiro
Apartamento
R$ 840.000
R$ 4.108/m² · 204m² constr.
03/10/2025
—
Rua Vila da Barra, 427
Barreiro
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.373/m² · 211m² constr.
06/08/2025
—
Rua Vila da Barra, 680
Barreiro
Terreno
R$ 420.000
12/12/2024
—
Rua Vila da Barra, 626
Barreiro
Apartamento
R$ 1.110.000
R$ 6.098/m² · 182m² constr.
11/12/2024
—
Rua Vila da Barra, 515
Barreiro
Apartamento
R$ 325.000
R$ 1.867/m² · 174m² constr.
14/11/2024
—
Rua Vila da Barra, 231
Barreiro
Apartamento
R$ 630.000
R$ 4.619/m² · 136m² constr.
18/09/2024
—
Rua Vila da Barra, 247
Barreiro
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.107/m² · 98m² constr.
11/03/2024
—
Rua Vila da Barra, 421
Barreiro
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.073/m² · 140m² constr.
22/02/2024
—
Rua Vila da Barra, 515
Barreiro
Apartamento
R$ 1.070.000
R$ 4.111/m² · 260m² constr.
23/11/2023
—
Rua Vila da Barra, 626
Barreiro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.947/m² · 144m² constr.
20/09/2023
—
Rua Vila da Barra, 427
Barreiro
Apartamento
R$ 560.000
R$ 3.602/m² · 155m² constr.
13/09/2023
—
Rua Vila da Barra, 515
Barreiro
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.754/m² · 173m² constr.
29/08/2023
—
Rua Vila da Barra, 515
Barreiro
Apartamento
R$ 560.000
R$ 3.391/m² · 165m² constr.
07/06/2023
—
Rua Vila da Barra, 94
Barreiro
Apartamento
R$ 710.000
R$ 3.876/m² · 183m² constr.
18/05/2023
—
Rua Vila da Barra, 515
Barreiro
Apartamento
R$ 955.000
R$ 3.787/m² · 252m² constr.
11/05/2023
—
Rua Vila da Barra, 515
Barreiro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.422/m² · 165m² constr.
03/05/2023
—
Rua Vila da Barra, 515
Barreiro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.119/m² · 165m² constr.
18/04/2023
—
Rua Vila da Barra, 626
Barreiro
Apartamento
R$ 270.000
R$ 1.860/m² · 145m² constr.
22/03/2023
—
Rua Vila da Barra, 247
Barreiro
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.602/m² · 100m² constr.
15/03/2023
—
Rua Vila da Barra, 421
Barreiro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.667/m² · 150m² constr.
01/03/2023
—
Rua Vila da Barra, 420
Barreiro
Casa
R$ 625.000
R$ 3.264/m² · 192m² constr.
01/03/2023
—
Rua Vila da Barra, 231
Barreiro
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.224/m² · 186m² constr.
06/02/2023
—
Edifícios em Rua Vila da Barra
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Perguntas frequentes sobre Rua Vila da Barra
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Vila da Barra?
Rua Vila da Barra acumula 104 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Vila da Barra?
A Rua Vila da Barra fica no bairro Barreiro, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Vila da Barra?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Vila da Barra são: Apartamento (87), Casa (14), Comercial (2). O tipo predominante, apartamento, representa 84% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Vila da Barra?
Com base nos dados do PBH, em Rua Vila da Barra: 81% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 64 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Vila da Barra?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Vila da Barra, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 70% dos casos, com base em 104 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Vila da Barra?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Vila da Barra estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (62%), Central Barreiro (38%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Vila da Barra?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Vila da Barra é Médio (P3), representando 65% dos 140 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.