Rua Wania Carvalho Silveira — R$ 315.000 mediana
Belo Horizonte · Silveira · 63 transações
Resumo de Rua Wania Carvalho Silveira
Rua Wania Carvalho Silveira, no bairro Silveira, acumula 63 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (70%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 80% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Wania Carvalho Silveira
R$ 3.387/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 23% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 315.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Wania Carvalho Silveira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Wania Carvalho Silveira
Transações (63)
Rua Wania Carvalho Silveira, 95
Silveira
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.829/m² · 164m² constr.
30/12/2025
—
Rua Wania Carvalho Silveira, 51
Silveira
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.387/m² · 93m² constr.
30/12/2025
—
Rua Wania Carvalho Silveira, 111
Silveira
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.455/m² · 110m² constr.
15/09/2025
—
Rua Wania Carvalho Silveira, 14
Silveira
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.513/m² · 154m² constr.
29/07/2025
—
Rua Wania Carvalho Silveira, 51
Silveira
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.927/m² · 82m² constr.
02/04/2025
—
Rua Wania Carvalho Silveira, 51
Silveira
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.659/m² · 82m² constr.
19/02/2025
—
Rua Wania Carvalho Silveira, 14
Silveira
Apartamento
R$ 525.450
R$ 3.408/m² · 154m² constr.
29/10/2024
—
Rua Wania Carvalho Silveira, 111
Silveira
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.182/m² · 110m² constr.
30/07/2024
—
Rua Wania Carvalho Silveira, 14
Silveira
Apartamento
R$ 762.000
R$ 5.002/m² · 152m² constr.
05/04/2024
—
Rua Wania Carvalho Silveira, 51
Silveira
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.333/m² · 93m² constr.
08/11/2023
—
Rua Wania Carvalho Silveira, 51
Silveira
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.866/m² · 82m² constr.
02/05/2023
—
Rua Wania Carvalho Silveira, 14
Silveira
Apartamento
R$ 730.000
R$ 4.756/m² · 154m² constr.
28/10/2022
—
Rua Wania Carvalho Silveira, 111
Silveira
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.364/m² · 110m² constr.
20/12/2021
—
Rua Wania Carvalho Silveira, 11
Silveira
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.292/m² · 213m² constr.
17/09/2021
—
Rua Wania Carvalho Silveira, 111
Silveira
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.273/m² · 110m² constr.
16/08/2021
—
Rua Wania Carvalho Silveira, 49
Silveira
Apartamento
R$ 744.000
R$ 3.776/m² · 197m² constr.
04/05/2021
—
Rua Wania Carvalho Silveira, 11
Silveira
Apartamento
R$ 1.170.000
R$ 4.791/m² · 244m² constr.
13/04/2021
—
Rua Wania Carvalho Silveira, 49
Silveira
Apartamento
R$ 760.000
R$ 3.857/m² · 197m² constr.
17/03/2021
—
Rua Wania Carvalho Silveira, 49
Silveira
Apartamento
R$ 822.000
R$ 4.172/m² · 197m² constr.
15/03/2021
—
Rua Wania Carvalho Silveira, 111
Silveira
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.727/m² · 110m² constr.
01/12/2020
—
Rua Wania Carvalho Silveira, 75
Silveira
Apartamento
R$ 485.000
R$ 2.567/m² · 189m² constr.
16/11/2020
—
Rua Wania Carvalho Silveira, 111
Silveira
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.682/m² · 110m² constr.
10/09/2020
—
Rua Wania Carvalho Silveira, 51
Silveira
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.171/m² · 82m² constr.
27/04/2020
—
Rua Wania Carvalho Silveira, 51
Silveira
Apartamento
R$ 212.000
R$ 2.585/m² · 82m² constr.
18/11/2019
—
Rua Wania Carvalho Silveira, 49
Silveira
Apartamento
R$ 180.000
R$ 815/m² · 221m² constr.
03/06/2019
—
Edifícios em Rua Wania Carvalho Silveira
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Perguntas frequentes sobre Rua Wania Carvalho Silveira
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Wania Carvalho Silveira?
Rua Wania Carvalho Silveira acumula 63 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Wania Carvalho Silveira?
A Rua Wania Carvalho Silveira fica no bairro Silveira, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Wania Carvalho Silveira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Wania Carvalho Silveira são: Apartamento (63). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Wania Carvalho Silveira?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Wania Carvalho Silveira, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 70% dos casos, com base em 63 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Wania Carvalho Silveira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Wania Carvalho Silveira estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Wania Carvalho Silveira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Wania Carvalho Silveira é Médio (P3), representando 80% dos 112 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.