Rua Wilson Tavares Ribeiro — R$ 350.000 mediana
Belo Horizonte · Teixeira Dias · 53 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Wilson Tavares Ribeiro
Metrô
1006m (média)
48.6% a menos de 1km
Escola
286m (média)
93.9% a menos de 500m
Hospital
457m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
274m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 148 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Wilson Tavares Ribeiro
Rua Wilson Tavares Ribeiro, no bairro Teixeira Dias, acumula 53 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (81%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Wilson Tavares Ribeiro
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (51% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 58% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Wilson Tavares Ribeiro
Em termos de infraestrutura, 49% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Wilson Tavares Ribeiro
R$ 5.237/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 15% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 350.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Wilson Tavares Ribeiro
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Wilson Tavares Ribeiro
Transações (53)
Rua Wilson Tavares Ribeiro, 690
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.237/m² · 67m² constr.
25/05/2026
—
Rua Wilson Tavares Ribeiro, 636
Teixeira Dias
Casa
R$ 690.000
R$ 5.847/m² · 118m² constr.
26/01/2026
—
Rua Wilson Tavares Ribeiro, 575
Teixeira Dias
Casa
R$ 380.000
R$ 3.355/m² · 113m² constr.
16/09/2025
—
Rua Wilson Tavares Ribeiro, 690
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.237/m² · 67m² constr.
08/08/2025
—
Rua Wilson Tavares Ribeiro, 690
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 380.000
R$ 5.686/m² · 67m² constr.
07/08/2025
—
Rua Wilson Tavares Ribeiro, 690
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 357.000
R$ 5.363/m² · 67m² constr.
13/12/2024
—
Rua Wilson Tavares Ribeiro, 690
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.868/m² · 124m² constr.
21/08/2024
—
Rua Wilson Tavares Ribeiro, 690
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 283.200
R$ 4.254/m² · 67m² constr.
16/05/2024
—
Rua Wilson Tavares Ribeiro, 344
Teixeira Dias
Casa
R$ 450.000
R$ 1.845/m² · 244m² constr.
12/03/2024
—
Rua Wilson Tavares Ribeiro, 566
Teixeira Dias
Casa
R$ 100.000
R$ 729/m² · 137m² constr.
06/03/2024
—
Rua Wilson Tavares Ribeiro, 690
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 287.000
R$ 4.291/m² · 67m² constr.
01/03/2024
—
Rua Wilson Tavares Ribeiro, 690
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.243/m² · 82m² constr.
23/01/2024
—
Rua Wilson Tavares Ribeiro, 690
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.639/m² · 67m² constr.
13/12/2023
—
Rua Wilson Tavares Ribeiro, 690
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.364/m² · 82m² constr.
09/11/2023
—
Rua Wilson Tavares Ribeiro, 690
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 274.000
R$ 4.100/m² · 67m² constr.
20/10/2023
—
Rua Wilson Tavares Ribeiro, 690
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 305.000
R$ 4.564/m² · 67m² constr.
19/10/2023
—
Rua Wilson Tavares Ribeiro, 690
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.938/m² · 67m² constr.
28/08/2023
—
Rua Wilson Tavares Ribeiro, 690
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.788/m² · 67m² constr.
31/07/2023
—
Rua Wilson Tavares Ribeiro, 690
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 345.000
R$ 4.182/m² · 82m² constr.
27/07/2023
—
Rua Wilson Tavares Ribeiro, 690
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 284.000
R$ 4.266/m² · 67m² constr.
25/07/2023
—
Rua Wilson Tavares Ribeiro, 690
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 248.000
R$ 3.711/m² · 67m² constr.
17/07/2023
—
Rua Wilson Tavares Ribeiro, 690
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 229.000
R$ 3.427/m² · 67m² constr.
14/07/2023
—
Rua Wilson Tavares Ribeiro, 690
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 263.000
R$ 3.935/m² · 67m² constr.
30/06/2023
—
Rua Wilson Tavares Ribeiro, 690
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 525.000
R$ 5.072/m² · 104m² constr.
29/06/2023
—
Rua Wilson Tavares Ribeiro, 690
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 295.000
R$ 4.431/m² · 67m² constr.
16/06/2023
—
Edifícios em Rua Wilson Tavares Ribeiro
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Perguntas frequentes sobre Rua Wilson Tavares Ribeiro
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Wilson Tavares Ribeiro?
Rua Wilson Tavares Ribeiro acumula 53 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Wilson Tavares Ribeiro?
A Rua Wilson Tavares Ribeiro fica no bairro Teixeira Dias, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Wilson Tavares Ribeiro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Wilson Tavares Ribeiro são: Casa (27), Apartamento (25), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 51% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Wilson Tavares Ribeiro?
Com base nos dados do PBH, em Rua Wilson Tavares Ribeiro: 49% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 94% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 148 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Wilson Tavares Ribeiro?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Wilson Tavares Ribeiro, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 81% dos casos, com base em 53 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Wilson Tavares Ribeiro?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Wilson Tavares Ribeiro estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Wilson Tavares Ribeiro?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Wilson Tavares Ribeiro é Médio (P3), representando 58% dos 177 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.