Rua Yucatan — R$ 400.000 mediana
Belo Horizonte · São Pedro · 40 transações
Resumo de Rua Yucatan
Rua Yucatan, no bairro São Pedro, acumula 40 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 19ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (70%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 98% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Yucatan
R$ 3.390/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 23% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 400.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Yucatan
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Yucatan
Transações (40)
Rua Yucatan, 77
São Pedro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.390/m² · 118m² constr.
16/01/2026
—
Rua Yucatan, 15
São Pedro
Apartamento
R$ 840.000
R$ 4.546/m² · 185m² constr.
09/04/2025
—
Rua Yucatan, 77
São Pedro
Apartamento
R$ 465.000
R$ 3.941/m² · 118m² constr.
02/04/2025
—
Rua Yucatan, 91
São Pedro
Apartamento
R$ 770.000
R$ 3.377/m² · 228m² constr.
13/02/2025
—
Rua Yucatan, 77
São Pedro
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.220/m² · 118m² constr.
07/02/2025
—
Rua Yucatan, 91
São Pedro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.616/m² · 172m² constr.
06/11/2024
—
Rua Yucatan, 71
São Pedro
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.449/m² · 147m² constr.
01/10/2024
—
Rua Yucatan, 52
São Pedro
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.552/m² · 106m² constr.
30/09/2024
—
Rua Yucatan, 91
São Pedro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.326/m² · 172m² constr.
31/07/2024
—
Rua Yucatan, 91
São Pedro
Apartamento
R$ 620.000
R$ 3.605/m² · 172m² constr.
12/09/2023
—
Rua Yucatan, 15
São Pedro
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.010/m² · 136m² constr.
17/10/2022
—
Rua Yucatan, 91
São Pedro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.200/m² · 125m² constr.
05/01/2022
—
Rua Yucatan, 77
São Pedro
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.288/m² · 118m² constr.
27/10/2021
—
Rua Yucatan, 15
São Pedro
Apartamento
R$ 725.000
R$ 3.951/m² · 184m² constr.
30/03/2021
—
Rua Yucatan, 77
São Pedro
Apartamento
R$ 312.400
R$ 2.647/m² · 118m² constr.
10/11/2020
—
Rua Yucatan, 91
São Pedro
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.140/m² · 172m² constr.
10/08/2020
—
Rua Yucatan, 91
São Pedro
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.040/m² · 125m² constr.
27/11/2018
—
Rua Yucatan, 71
São Pedro
Apartamento
R$ 45.000
R$ 306/m² · 147m² constr.
16/08/2018
—
Rua Yucatan, 77
São Pedro
Apartamento
R$ 305.000
R$ 2.585/m² · 118m² constr.
20/12/2016
—
Rua Yucatan, 15
São Pedro
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.716/m² · 136m² constr.
01/07/2016
—
Rua Yucatan, 15
São Pedro
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.643/m² · 136m² constr.
08/01/2016
—
Rua Yucatan, 52
São Pedro
Apartamento
R$ 305.000
R$ 2.889/m² · 106m² constr.
10/08/2015
—
Rua Yucatan, 15
São Pedro
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.289/m² · 184m² constr.
17/09/2013
—
Rua Yucatan, 15
São Pedro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.158/m² · 139m² constr.
27/08/2013
—
Rua Yucatan, 15
São Pedro
Apartamento
R$ 335.000
R$ 2.459/m² · 136m² constr.
21/03/2013
—
Edifícios em Rua Yucatan
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Perguntas frequentes sobre Rua Yucatan
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Yucatan?
Rua Yucatan acumula 40 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Yucatan?
A Rua Yucatan fica no bairro São Pedro, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Yucatan?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Yucatan são: Apartamento (40). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Yucatan?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Yucatan, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 70% dos casos, com base em 40 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Yucatan?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Yucatan estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Yucatan?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Yucatan é Médio (P3), representando 98% dos 55 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.