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Alameda Eduardo Guimaraes, 78

Porto Alegre · Três Figueiras · Alameda Eduardo Guimaraes · 9 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Farrapos (3903m)
Escola mais próximo
CRECHE BERCARIO E RECREACAO BABY HOUSE (133m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (1901m)
Praças e parques mais próximo
Praça Japão (291m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Alameda Eduardo Guimaraes, 78

Transações registradas em Alameda Eduardo Guimaraes, 78

Transações (9)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Alameda Eduardo Guimaraes, 78

Últimos 12 meses
R$ 915.750
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 6.681/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Alameda Eduardo Guimaraes, 78

Volume de transações em Alameda Eduardo Guimaraes, 78

3

Média de 3.0 transações/ano (9 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Alameda Eduardo Guimaraes, 78

Garagem
5
Apartamento
4

Outros edifícios na Alameda Eduardo Guimaraes

Nº 135
17 transações
Nº 73
16 transações

Resumo rápido

O edifício na Alameda Eduardo Guimaraes, 78, no bairro Três Figueiras registrou 9 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Alameda Eduardo Guimaraes, 78

O edifício fica a 133m da escola mais próxima, 291m do parque mais próximo, 1901m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Alameda Eduardo Guimaraes, 78

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.