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M2Certo™

Alameda Vicente de Carvalho, 20

Porto Alegre · Boa Vista · Alameda Vicente de Carvalho · 16 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Farrapos (3476m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN PROFESSORA MARIA THEREZA DA SILVEIRA (220m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (1504m)
Praças e parques mais próximo
Praça Japão (275m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Alameda Vicente de Carvalho, 20

Transações registradas em Alameda Vicente de Carvalho, 20

Transações (16)

Alameda Vicente de Carvalho, 20
Boa Vista
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.375/m² · 119m² constr.
18/05/2026
Alameda Vicente de Carvalho, 20
Boa Vista
Garagem
R$ 70.000
não comparável
13/05/2026
Alameda Vicente de Carvalho, 20
Boa Vista
Garagem
R$ 85.000
não comparável
31/10/2025
Alameda Vicente de Carvalho, 20
Boa Vista
Apartamento
R$ 535.000
R$ 3.409/m² · 157m² constr.
31/10/2025
Alameda Vicente de Carvalho, 20
Boa Vista
Garagem
R$ 50.000
não comparável
15/01/2025
Alameda Vicente de Carvalho, 20
Boa Vista
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.928/m² · 120m² constr.
15/01/2025
Alameda Vicente de Carvalho, 20
Boa Vista
Garagem Parcial 50%
R$ 35.000
não comparável
30/08/2024
Alameda Vicente de Carvalho, 20
Boa Vista
Apartamento Parcial 50%
R$ 155.000
não comparável
30/08/2024
Alameda Vicente de Carvalho, 20
Boa Vista
Apartamento 2 unidades
R$ 390.700
R$ 2.512/m² · 156m² constr.
21/06/2024
Alameda Vicente de Carvalho, 20
Boa Vista
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.430/m² · 120m² constr.
08/11/2023
Alameda Vicente de Carvalho, 20
Boa Vista
Garagem
R$ 70.000
não comparável
07/11/2023
Alameda Vicente de Carvalho, 20
Boa Vista
Garagem
R$ 70.000
não comparável
23/05/2023
Alameda Vicente de Carvalho, 20
Boa Vista
Apartamento
R$ 333.000
R$ 2.785/m² · 120m² constr.
23/05/2023
Alameda Vicente de Carvalho, 20
Boa Vista
Apartamento 2 unidades
R$ 420.000
R$ 2.792/m² · 150m² constr.
06/05/2022
Alameda Vicente de Carvalho, 20
Boa Vista
Garagem
R$ 60.000
não comparável
09/04/2021
Alameda Vicente de Carvalho, 20
Boa Vista
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.366/m² · 114m² constr.
09/04/2021

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Alameda Vicente de Carvalho, 20

Últimos 12 meses
R$ 400.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.375/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 400.000
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 3.375/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Alameda Vicente de Carvalho, 20

Volume de transações em Alameda Vicente de Carvalho, 20

2

Média de 2.7 transações/ano (16 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Alameda Vicente de Carvalho, 20

Apartamento
9
Garagem
7

Outros edifícios na Alameda Vicente de Carvalho

Nº 7
61 transações

Resumo rápido

O edifício na Alameda Vicente de Carvalho, 20, no bairro Boa Vista registrou 16 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Alameda Vicente de Carvalho, 20

O edifício fica a 220m da escola mais próxima, 275m do parque mais próximo, 1504m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Alameda Vicente de Carvalho, 20

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.