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M2Certo™

Avenida America, 94

Porto Alegre · Auxiliadora · Avenida America · 6 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
São Pedro (1822m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN GENERAL DALTRO FILHO (71m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL GERAL DE PORTO ALEGRE (263m)
Praças e parques mais próximo
Praça Atos Damasceno Ferreira (87m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida America, 94

Transações registradas em Avenida America, 94

Transações (6)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida America, 94

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida America, 94

Volume de transações em Avenida America, 94

1

Média de 1.5 transações/ano (6 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida America, 94

Apartamento
6

Outros edifícios na Avenida America

Nº 121
16 transações
Nº 211
12 transações
Nº 103
7 transações
Nº 279
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida America, 94, no bairro Auxiliadora registrou 6 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida America, 94

O edifício fica a 71m da escola mais próxima, 87m do parque mais próximo, 263m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida America, 94

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 6 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.