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M2Certo™

Avenida Antonio Carvalho, 1600

Porto Alegre · Jardim Carvalho · Avenida Antonio Carvalho · 37 transações

Localização de Avenida Antonio Carvalho, 1600

Transações registradas em Avenida Antonio Carvalho, 1600

Transações (37)

Avenida Antonio Carvalho, 1600
Jardim Carvalho
Uso não informado
R$ 65.000
não comparável
03/06/2026
Avenida Antonio Carvalho, 1600
Jardim Carvalho
Casa
R$ 170.000
R$ 3.598/m² · 47m² constr.
17/03/2026
Avenida Antonio Carvalho, 1600
Jardim Carvalho
Casa
R$ 110.000
R$ 2.340/m² · 47m² constr.
10/02/2026
Avenida Antonio Carvalho, 1600
Jardim Carvalho
Casa
R$ 52.920
R$ 1.126/m² · 47m² constr.
09/10/2025
Avenida Antonio Carvalho, 1600
Jardim Carvalho
Casa
R$ 112.800
R$ 2.400/m² · 47m² constr.
01/09/2025
Avenida Antonio Carvalho, 1600
Jardim Carvalho
Casa
R$ 110.000
R$ 1.803/m² · 61m² constr.
05/08/2025
Avenida Antonio Carvalho, 1600
Jardim Carvalho
Casa
R$ 120.000
R$ 2.632/m² · 46m² constr.
06/11/2024
Avenida Antonio Carvalho, 1600
Jardim Carvalho
Casa Parcial 16%
R$ 11.550
não comparável
26/02/2024
Avenida Antonio Carvalho, 1600
Jardim Carvalho
Casa
R$ 80.000
R$ 1.693/m² · 47m² constr.
18/12/2023
Avenida Antonio Carvalho, 1600
Jardim Carvalho
Casa
R$ 110.000
R$ 2.340/m² · 47m² constr.
03/11/2023
Avenida Antonio Carvalho, 1600
Jardim Carvalho
Casa Parcial 33%
R$ 23.000
não comparável
24/10/2023
Avenida Antonio Carvalho, 1600
Jardim Carvalho
Casa
R$ 110.000
R$ 2.340/m² · 47m² constr.
17/10/2023
Avenida Antonio Carvalho, 1600
Jardim Carvalho
Casa
R$ 125.000
R$ 2.646/m² · 47m² constr.
14/09/2023
Avenida Antonio Carvalho, 1600
Jardim Carvalho
Casa
R$ 130.000
R$ 2.766/m² · 47m² constr.
12/09/2023
Avenida Antonio Carvalho, 1600
Jardim Carvalho
Casa
R$ 140.000
R$ 1.707/m² · 82m² constr.
24/05/2023
Avenida Antonio Carvalho, 1600
Jardim Carvalho
Casa
R$ 113.000
R$ 2.392/m² · 47m² constr.
19/12/2022
Avenida Antonio Carvalho, 1600
Jardim Carvalho
Casa Parcial 16%
R$ 11.200
não comparável
09/12/2022
Avenida Antonio Carvalho, 1600
Jardim Carvalho
Casa Parcial 17%
R$ 11.900
não comparável
09/12/2022
Avenida Antonio Carvalho, 1600
Jardim Carvalho
Casa
R$ 130.000
R$ 2.766/m² · 47m² constr.
29/11/2022
Avenida Antonio Carvalho, 1600
Jardim Carvalho
Casa
R$ 110.000
R$ 2.340/m² · 47m² constr.
25/10/2022
Avenida Antonio Carvalho, 1600
Jardim Carvalho
Casa
R$ 138.000
R$ 2.936/m² · 47m² constr.
27/09/2022
Avenida Antonio Carvalho, 1600
Jardim Carvalho
Casa
R$ 175.000
R$ 1.101/m² · 159m² constr.
28/07/2022
Avenida Antonio Carvalho, 1600
Jardim Carvalho
Casa
R$ 70.000
R$ 1.481/m² · 47m² constr.
06/07/2022
Avenida Antonio Carvalho, 1600
Jardim Carvalho
Casa
R$ 70.000
R$ 1.489/m² · 47m² constr.
23/06/2022
Avenida Antonio Carvalho, 1600
Jardim Carvalho
Uso não informado
R$ 266.000
não comparável
01/06/2022

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Antonio Carvalho, 1600

Últimos 12 meses
R$ 110.000
3 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.340/m²
3 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Antonio Carvalho, 1600

Volume de transações em Avenida Antonio Carvalho, 1600

5

Média de 5.3 transações/ano (37 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Antonio Carvalho, 1600

Casa
35
Outros
2

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Nº 1100
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Nº 2400
12 transações
Nº 510
9 transações
Nº 1584
5 transações
Nº 1644
5 transações
Nº 1662
5 transações
Nº 1684
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Antonio Carvalho, 1600, no bairro Jardim Carvalho registrou 37 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Antonio Carvalho, 1600

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 37 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.