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M2Certo™

Avenida Arnaldo Bohrer, 430

Porto Alegre · Teresópolis · Avenida Arnaldo Bohrer · 5 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (6560m)
Escola mais próximo
CENTRO DE ENSINO MEDIO PASTOR DOHMS- UNIDADE DE ENSINO ZONA SUL (228m)
Hospital mais próximo
HEPA (518m)
Praças e parques mais próximo
Praça João Amazonas (427m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Arnaldo Bohrer, 430

Transações registradas em Avenida Arnaldo Bohrer, 430

Transações (5)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Arnaldo Bohrer, 430

Últimos 12 meses
R$ 79.200
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 955/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 79.200
1 tx
Base de cálculo/m²
R$ 955/m²
1 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Arnaldo Bohrer, 430

Volume de transações em Avenida Arnaldo Bohrer, 430

1

Média de 1.2 transações/ano (5 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Arnaldo Bohrer, 430

Apartamento
5

Outros edifícios na Avenida Arnaldo Bohrer

Nº 175
103 transações
Nº 184
17 transações
Nº 119
14 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Arnaldo Bohrer, 430, no bairro Teresópolis registrou 5 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Arnaldo Bohrer, 430

O edifício fica a 228m da escola mais próxima, 427m do parque mais próximo, 518m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Arnaldo Bohrer, 430

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.