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M2Certo™

Avenida Benno Mentz, 41

Porto Alegre · Vila Ipiranga · Avenida Benno Mentz · 5 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (4265m)
Escola mais próximo
EEI GENTE MIUDA (170m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL CRISTO REDENTOR (1100m)
Praças e parques mais próximo
Praça José Dornelles Medina (232m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Benno Mentz, 41

Transações registradas em Avenida Benno Mentz, 41

Transações (5)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Benno Mentz, 41

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Benno Mentz, 41

Volume de transações em Avenida Benno Mentz, 41

1

Média de 1.2 transações/ano (5 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Benno Mentz, 41

Apartamento
5

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Resumo rápido

O edifício na Avenida Benno Mentz, 41, no bairro Vila Ipiranga registrou 5 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Benno Mentz, 41

O edifício fica a 170m da escola mais próxima, 232m do parque mais próximo, 1100m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Benno Mentz, 41

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.