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M2Certo™

Avenida Bernardi, 164

Porto Alegre · Cristo Redentor · Avenida Bernardi · 5 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (3453m)
Escola mais próximo
5167 EEI PADRE VALLE NOSSO SONHO II (109m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL CRISTO REDENTOR (261m)
Praças e parques mais próximo
Praça Arco Verde (385m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Bernardi, 164

Transações registradas em Avenida Bernardi, 164

Transações (5)

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Bernardi, 164

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Bernardi, 164

Volume de transações em Avenida Bernardi, 164

1

Média de 1.7 transações/ano (5 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Bernardi, 164

Apartamento
5

Outros edifícios na Avenida Bernardi

Nº 191
23 transações
Nº 386
7 transações
Nº 472
7 transações
Nº 256
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Bernardi, 164, no bairro Cristo Redentor registrou 5 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Bernardi, 164

O edifício fica a 109m da escola mais próxima, 385m do parque mais próximo, 261m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Bernardi, 164

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.