Cristo Redentor — R$ 380.000 base de cálculo mediana
Porto Alegre · 4.059 transações
Infraestrutura e proximidade em Cristo Redentor
Trensurb
3653m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
152m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
388m (média)
100.0% a menos de 2km
Praças e parques
237m (média)
99.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 497 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).
Resumo de Cristo Redentor
Cristo Redentor registrou 4.059 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A base de cálculo mediana do ITBI nos últimos 12 meses foi de R$ 380.000 (277 transações), ou R$ 3.658/m². Isso representa 6% acima da média de Porto Alegre. O bairro é o 14º em volume de transações na cidade, com queda de 3% no último ano.
Perfil dos imóveis em Cristo Redentor
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (58% das transações).
Infraestrutura e entorno de Cristo Redentor
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Cristo Redentor
R$ 3.658/m²
Últimos 12 meses · 277 transações com área construída
· 4% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 380.000
277 transações
Mapa de transações em Cristo Redentor
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Cristo Redentor
Transações (4.059)
Avenida do Forte, 386
Cristo Redentor
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.032/m² · 76m² constr.
26/06/2026
Rua Carlos Silveira Martins Pacheco, 10
Cristo Redentor
Garagem
R$ 50.000
não comparável
26/06/2026
Rua Carlos Silveira Martins Pacheco, 10
Cristo Redentor
Comercial
R$ 184.500
R$ 3.794/m² · 49m² constr.
26/06/2026
Avenida Bernardi, 472
Cristo Redentor
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.235/m² · 166m² constr.
26/06/2026
Avenida Bernardi, 256
Cristo Redentor
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.136/m² · 72m² constr.
25/06/2026
Rua Antonio Joaquim Mesquita, 570
Cristo Redentor
Apartamento
2 unidades
R$ 440.000
R$ 4.335/m² · 101m² constr.
25/06/2026
Rua Antonio Joaquim Mesquita, 570
Cristo Redentor
Garagem
R$ 40.000
não comparável
25/06/2026
Rua Antonio Joaquim Mesquita, 570
Cristo Redentor
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.445/m² · 88m² constr.
25/06/2026
Avenida Francisco Trein, 116
Cristo Redentor
Apartamento
2 unidades
R$ 526.000
R$ 5.755/m² · 91m² constr.
24/06/2026
Rua Potengi, 24
Cristo Redentor
Apartamento
2 unidades
R$ 363.500
R$ 2.018/m² · 180m² constr.
24/06/2026
Rua Fernando Abbott, 100
Cristo Redentor
Casa
R$ 1.450.000
R$ 4.692/m² · 309m² constr.
24/06/2026
Avenida Francisco Trein, 368
Cristo Redentor
Apartamento
Parcial 50%
R$ 127.000
não comparável
24/06/2026
Rua Limoeiro, 135
Cristo Redentor
Apartamento
Parcial 17%
R$ 70.380
não comparável
23/06/2026
Rua Limoeiro, 135
Cristo Redentor
Garagem
Parcial 17%
R$ 6.664
não comparável
23/06/2026
Rua Fernando Abbott, 229
Cristo Redentor
Casa
R$ 450.000
R$ 6.250/m² · 72m² constr.
23/06/2026
Rua Alberto Silva, 53
Cristo Redentor
Garagem
R$ 70.000
não comparável
23/06/2026
Rua Alberto Silva, 53
Cristo Redentor
Apartamento
R$ 345.000
R$ 7.138/m² · 48m² constr.
23/06/2026
Rua Felipe Noronha, 51
Cristo Redentor
Casa
R$ 500.000
R$ 4.182/m² · 120m² constr.
23/06/2026
Avenida Francisco Trein, 487
Cristo Redentor
Garagem
R$ 14.267
não comparável
22/06/2026
Rua Antonio Joaquim Mesquita, 570
Cristo Redentor
Garagem
R$ 40.000
não comparável
19/06/2026
Rua Antonio Joaquim Mesquita, 570
Cristo Redentor
Apartamento
R$ 418.300
R$ 3.750/m² · 112m² constr.
19/06/2026
Rua Antonio Joaquim Mesquita, 570
Cristo Redentor
Garagem
R$ 40.000
não comparável
19/06/2026
Rua Antonio Joaquim Mesquita, 570
Cristo Redentor
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.673/m² · 88m² constr.
19/06/2026
Avenida Assis Brasil, 3535
Cristo Redentor
Comercial
R$ 394.800
R$ 4.728/m² · 84m² constr.
19/06/2026
Rua Adao Baino, 225
Cristo Redentor
Apartamento
R$ 232.000
R$ 3.357/m² · 69m² constr.
18/06/2026
Edifícios em Cristo Redentor
Avenida Assis Brasil, 2827
285 transações
Rua Carlos Silveira Martins Pacheco, 55
192 transações
Rua Adao Baino, 61
172 transações
Rua Sape, 1020
165 transações
Avenida Francisco Trein, 116
162 transações
Rua Antonio Joaquim Mesquita, 570
147 transações
Rua Alberto Silva, 53
131 transações
Rua Limoeiro, 135
109 transações
Avenida Assis Brasil, 3535
86 transações
Rua Marco Polo, 505
71 transações
Bairros próximos de Cristo Redentor
Jardim São Pedro
R$ 330.000
562 transações · 0.9 km
Vila Ipiranga
R$ 357.195
3.601 transações · 1.0 km
Jardim Lindóia
R$ 550.000
2.472 transações · 1.1 km
Jardim Floresta
R$ 330.000
189 transações · 1.2 km
Passo da Areia
R$ 370.000
5.509 transações · 1.3 km
São Sebastião
R$ 420.000
3.097 transações · 1.4 km
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Cristo Redentor
Qual o valor mediano de imóveis em Cristo Redentor?
A base de cálculo mediana do ITBI em Cristo Redentor nos últimos 12 meses foi de R$ 380.000, com base em 277 transações com ITBI recolhido. O base de cálculo mediana do ITBI por m² foi de R$ 3.658/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Cristo Redentor?
Cristo Redentor acumula 4.059 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
Qual a tendência de preços em Cristo Redentor?
Comparando a base de cálculo mediana do ITBI dos últimos 6 meses (R$ 400.000) com os últimos 12 meses (R$ 380.000), observa-se alta de 5% nos preços.
A fonte informa a natureza da transação em Cristo Redentor?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Cristo Redentor?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Cristo Redentor são: Apartamento (2.361), Garagem (1.033), Comercial (479). O tipo predominante, apartamento, representa 58% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Cristo Redentor?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Cristo Redentor: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 497 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.