Distâncias calculadas a partir de 49 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).
Resumo de Rua Alberto Silva
Rua Alberto Silva, no bairro Cristo Redentor, acumula 450 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.
A base de cálculo mediana do ITBI nos últimos 12 meses foi de R$ 460.000 (19 transações), ou R$ 2.949/m².
Isso representa 28% acima da média de Porto Alegre.
A rua é a 5ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Alberto Silva
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (58% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Alberto Silva
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026.
Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador.
Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Rua Alberto Silva
R$ 2.949/m²
Últimos 12 meses · 19 transações com área construída
· 22% abaixo da média de Porto Alegre
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Perguntas frequentes sobre Rua Alberto Silva
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Alberto Silva?
A base de cálculo mediana do ITBI em Rua Alberto Silva nos últimos 12 meses foi de R$ 460.000, com base em 19 transações com ITBI recolhido. O base de cálculo mediana do ITBI por m² foi de R$ 2.949/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Alberto Silva?
Rua Alberto Silva acumula 450 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação em Rua Alberto Silva?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Em qual bairro fica a Rua Alberto Silva?
A Rua Alberto Silva fica no bairro Cristo Redentor, em Porto Alegre.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Alberto Silva?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Alberto Silva são: Apartamento (262), Garagem (159), Casa (16). O tipo predominante, apartamento, representa 58% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Alberto Silva?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Rua Alberto Silva: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 49 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.