Jardim São Pedro — R$ 330.000 base de cálculo mediana
Porto Alegre · 562 transações
Infraestrutura e proximidade em Jardim São Pedro
Trensurb
2769m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
177m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
690m (média)
100.0% a menos de 2km
Praças e parques
155m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 160 endereços com coordenadas (Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada).
Resumo de Jardim São Pedro
Jardim São Pedro registrou 562 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A base de cálculo mediana do ITBI nos últimos 12 meses foi de R$ 330.000 (40 transações), ou R$ 2.890/m². Isso representa 8% abaixo da média de Porto Alegre. O bairro é o 68º em volume de transações na cidade, com alta de 23% no último ano.
Perfil dos imóveis em Jardim São Pedro
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (47% das transações).
Infraestrutura e entorno de Jardim São Pedro
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.
Base de cálculo mediana por m² em Jardim São Pedro
R$ 2.890/m²
Últimos 12 meses · 40 transações com área construída
· 24% abaixo da média de Porto Alegre
Base de cálculo mediana
R$ 330.000
40 transações
Mapa de transações em Jardim São Pedro
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Jardim São Pedro
Transações (562)
Rua Jurua, 68
Jardim São Pedro
Apartamento
2 unidades
R$ 780.000
R$ 3.231/m² · 241m² constr.
30/06/2026
Rua Fernando Abbott, 910
Jardim São Pedro
Casa
Parcial 17%
R$ 75.000
não comparável
30/06/2026
Rua dos Tapajos, 168
Jardim São Pedro
Apartamento
R$ 425.000
R$ 2.034/m² · 209m² constr.
25/06/2026
Rua da Varzea, 530
Jardim São Pedro
Casa
R$ 140.000
R$ 1.505/m² · 93m² constr.
24/06/2026
Rua Jorge Salis Goulart, 119
Jardim São Pedro
Casa
R$ 600.000
R$ 4.803/m² · 125m² constr.
24/06/2026
Rua Pereira Pinto, 482
Jardim São Pedro
Apartamento
2 unidades
R$ 262.000
R$ 3.842/m² · 68m² constr.
17/06/2026
Rua Pereira Pinto, 492
Jardim São Pedro
Apartamento
2 unidades
R$ 262.000
R$ 3.842/m² · 68m² constr.
17/06/2026
Rua Tupinamba, 10
Jardim São Pedro
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.020/m² · 84m² constr.
27/05/2026
Rua Enes Bandeira, 146
Jardim São Pedro
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.316/m² · 100m² constr.
25/05/2026
Rua Itarare, 110
Jardim São Pedro
Garagem
R$ 40.000
não comparável
12/05/2026
Rua Itarare, 110
Jardim São Pedro
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.289/m² · 79m² constr.
12/05/2026
Rua Tupinamba, 35
Jardim São Pedro
Garagem
R$ 60.000
não comparável
08/05/2026
Rua Pereira Pinto, 25
Jardim São Pedro
Apartamento
R$ 516.000
R$ 2.956/m² · 175m² constr.
07/05/2026
Avenida Carneiro da Fontoura, 661
Jardim São Pedro
Casa
R$ 350.000
R$ 2.388/m² · 147m² constr.
06/05/2026
Rua Jorge Salis Goulart, 151
Jardim São Pedro
Uso não informado
R$ 280.000
não comparável
27/04/2026
Rua Tupinamba, 156
Jardim São Pedro
Apartamento
R$ 213.000
R$ 3.167/m² · 67m² constr.
15/04/2026
Rua Jurua, 284
Jardim São Pedro
Uso não informado
R$ 700.000
não comparável
01/04/2026
Rua Pereira Pinto, 100
Jardim São Pedro
Garagem
R$ 40.000
não comparável
02/03/2026
Rua Enes Bandeira, 258
Jardim São Pedro
Garagem
R$ 40.000
não comparável
27/01/2026
Rua Enes Bandeira, 258
Jardim São Pedro
Apartamento
R$ 395.000
R$ 2.356/m² · 168m² constr.
27/01/2026
Rua Jurua, 349
Jardim São Pedro
Garagem
R$ 45.000
não comparável
21/01/2026
Rua Jurua, 349
Jardim São Pedro
Garagem
R$ 70.000
não comparável
21/01/2026
Rua Jurua, 349
Jardim São Pedro
Garagem
R$ 45.000
não comparável
21/01/2026
Rua Jurua, 349
Jardim São Pedro
Apartamento
R$ 990.000
R$ 4.147/m² · 239m² constr.
21/01/2026
Rua Enes Bandeira, 20
Jardim São Pedro
Apartamento
R$ 232.000
R$ 3.196/m² · 73m² constr.
19/01/2026
Edifícios em Jardim São Pedro
Rua Jurua, 349
50 transações
Rua Jurua, 68
40 transações
Rua da Varzea, 152
26 transações
Rua Itarare, 110
23 transações
Rua Jurua, 140
16 transações
Rua Enes Bandeira, 146
15 transações
Rua Enes Bandeira, 218
14 transações
Rua Enes Bandeira, 50
14 transações
Rua Brito Peixoto, 336
12 transações
Rua Tupinamba, 10
10 transações
Bairros próximos de Jardim São Pedro
Cristo Redentor
R$ 379.603
4.059 transações · 0.9 km
Jardim Floresta
R$ 330.000
189 transações · 0.9 km
Passo da Areia
R$ 370.000
5.509 transações · 1.0 km
Santa Maria Goretti
R$ 340.500
657 transações · 1.1 km
Jardim Lindóia
R$ 550.000
2.472 transações · 1.4 km
Vila Ipiranga
R$ 357.195
3.601 transações · 1.9 km
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Perguntas frequentes sobre Jardim São Pedro
Qual o valor mediano de imóveis em Jardim São Pedro?
A base de cálculo mediana do ITBI em Jardim São Pedro nos últimos 12 meses foi de R$ 330.000, com base em 40 transações com ITBI recolhido. O base de cálculo mediana do ITBI por m² foi de R$ 2.890/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Jardim São Pedro?
Jardim São Pedro acumula 562 transações com ITBI recolhido, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
Qual a tendência de preços em Jardim São Pedro?
Comparando a base de cálculo mediana do ITBI dos últimos 6 meses (R$ 262.000) com os últimos 12 meses (R$ 330.000), observa-se queda de 21% nos preços.
A fonte informa a natureza da transação em Jardim São Pedro?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Jardim São Pedro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Jardim São Pedro são: Apartamento (265), Garagem (135), Casa (81). O tipo predominante, apartamento, representa 47% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Jardim São Pedro?
Com base nos dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada, em Jardim São Pedro: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 160 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.