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Rua da Varzea, 152

Porto Alegre · Jardim São Pedro · Rua da Varzea · 26 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Aeroporto (2552m)
Escola mais próximo
COLEGIO ROMANO SAO MATEUS (188m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL CRISTO REDENTOR (843m)
Praças e parques mais próximo
Praça João Roxo (138m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua da Varzea, 152

Transações registradas em Rua da Varzea, 152

Transações (26)

Rua da Varzea, 152
Jardim São Pedro
Garagem
R$ 60.000
não comparável
26/02/2025
Rua da Varzea, 152
Jardim São Pedro
Garagem
R$ 40.000
não comparável
29/01/2025
Rua da Varzea, 152
Jardim São Pedro
Garagem
R$ 60.000
não comparável
27/01/2025
Rua da Varzea, 152
Jardim São Pedro
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.575/m² · 103m² constr.
27/01/2025
Rua da Varzea, 152
Jardim São Pedro
Apartamento
R$ 245.010
R$ 2.680/m² · 91m² constr.
17/01/2025
Rua da Varzea, 152
Jardim São Pedro
Garagem
R$ 60.000
não comparável
03/01/2025
Rua da Varzea, 152
Jardim São Pedro
Apartamento
R$ 257.300
R$ 2.500/m² · 103m² constr.
03/01/2025
Rua da Varzea, 152
Jardim São Pedro
Garagem
R$ 60.000
não comparável
02/09/2024
Rua da Varzea, 152
Jardim São Pedro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.915/m² · 103m² constr.
02/09/2024
Rua da Varzea, 152
Jardim São Pedro
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.461/m² · 91m² constr.
22/01/2024
Rua da Varzea, 152
Jardim São Pedro
Garagem
R$ 60.000
não comparável
22/01/2024
Rua da Varzea, 152
Jardim São Pedro
Apartamento 2 unidades
R$ 290.000
R$ 2.444/m² · 119m² constr.
03/11/2023
Rua da Varzea, 152
Jardim São Pedro
Garagem
R$ 40.000
não comparável
14/09/2023
Rua da Varzea, 152
Jardim São Pedro
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.297/m² · 91m² constr.
14/09/2023
Rua da Varzea, 152
Jardim São Pedro
Garagem
R$ 40.000
não comparável
14/07/2023
Rua da Varzea, 152
Jardim São Pedro
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.297/m² · 91m² constr.
14/07/2023
Rua da Varzea, 152
Jardim São Pedro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.721/m² · 103m² constr.
13/01/2023
Rua da Varzea, 152
Jardim São Pedro
Garagem
R$ 60.000
não comparável
13/01/2023
Rua da Varzea, 152
Jardim São Pedro
Garagem
R$ 60.000
não comparável
11/01/2023
Rua da Varzea, 152
Jardim São Pedro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.429/m² · 103m² constr.
11/01/2023
Rua da Varzea, 152
Jardim São Pedro
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.332/m² · 103m² constr.
22/12/2022
Rua da Varzea, 152
Jardim São Pedro
Garagem
R$ 60.000
não comparável
22/12/2022
Rua da Varzea, 152
Jardim São Pedro
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.625/m² · 91m² constr.
20/10/2022
Rua da Varzea, 152
Jardim São Pedro
Garagem
R$ 60.000
não comparável
20/10/2022
Rua da Varzea, 152
Jardim São Pedro
Garagem
R$ 60.000
não comparável
20/10/2022

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua da Varzea, 152

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua da Varzea, 152

Volume de transações em Rua da Varzea, 152

6

Média de 6.5 transações/ano (26 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua da Varzea, 152

Apartamento
13
Garagem
13

Resumo rápido

O edifício na Rua da Varzea, 152, no bairro Jardim São Pedro registrou 26 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua da Varzea, 152

O edifício fica a 188m da escola mais próxima, 138m do parque mais próximo, 843m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua da Varzea, 152

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 26 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.