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M2Certo™

Avenida Ceres, 293

Porto Alegre · Partenon · Avenida Ceres · 18 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (6452m)
Escola mais próximo
ESCOLA PROFISSIONAL FUNDATEC (178m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL SAO LUCAS DA PUCRS (619m)
Praças e parques mais próximo
Praça Padre Nebrídio Bolcato (77m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Ceres, 293

Transações registradas em Avenida Ceres, 293

Transações (18)

Avenida Ceres, 293
Partenon
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.959/m² · 74m² constr.
24/11/2025
Avenida Ceres, 293
Partenon
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.415/m² · 58m² constr.
12/11/2025
Avenida Ceres, 293
Partenon
Apartamento
R$ 163.000
R$ 2.869/m² · 57m² constr.
12/09/2025
Avenida Ceres, 293
Partenon
Garagem
R$ 35.000
não comparável
31/07/2025
Avenida Ceres, 293
Partenon
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.065/m² · 55m² constr.
31/07/2025
Avenida Ceres, 293
Partenon
Apartamento
R$ 177.000
R$ 3.053/m² · 58m² constr.
01/07/2025
Avenida Ceres, 293
Partenon
Apartamento
R$ 225.300
R$ 2.959/m² · 76m² constr.
14/05/2025
Avenida Ceres, 293
Partenon
Garagem
R$ 30.000
não comparável
08/05/2025
Avenida Ceres, 293
Partenon
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.794/m² · 55m² constr.
27/10/2023
Avenida Ceres, 293
Partenon
Apartamento 2 unidades
R$ 206.600
R$ 2.940/m² · 70m² constr.
24/10/2023
Avenida Ceres, 293
Partenon
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.065/m² · 55m² constr.
22/08/2023
Avenida Ceres, 293
Partenon
Garagem
R$ 30.000
não comparável
21/06/2023
Avenida Ceres, 293
Partenon
Apartamento
R$ 164.000
R$ 2.957/m² · 55m² constr.
30/08/2022
Avenida Ceres, 293
Partenon
Apartamento 2 unidades
R$ 200.000
R$ 2.966/m² · 67m² constr.
17/08/2022
Avenida Ceres, 293
Partenon
Apartamento
R$ 163.000
R$ 2.957/m² · 55m² constr.
24/03/2021
Avenida Ceres, 293
Partenon
Apartamento Parcial 50%
R$ 82.000
não comparável
24/11/2020
Avenida Ceres, 293
Partenon
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.540/m² · 56m² constr.
21/07/2020
Avenida Ceres, 293
Partenon
Apartamento
R$ 154.000
R$ 2.726/m² · 56m² constr.
06/01/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Ceres, 293

Últimos 12 meses
R$ 140.000
2 tx
Base de cálculo/m²
R$ 2.415/m²
2 c/ área constr.

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Ceres, 293

Volume de transações em Avenida Ceres, 293

3

Média de 3.6 transações/ano (18 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Ceres, 293

Apartamento
15
Garagem
3

Outros edifícios na Avenida Ceres

Nº 129
145 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Ceres, 293, no bairro Partenon registrou 18 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Ceres, 293

O edifício fica a 178m da escola mais próxima, 77m do parque mais próximo, 619m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Ceres, 293

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.