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Avenida Coronel Aparicio Borges, 250

Porto Alegre · Teresópolis · Avenida Coronel Aparicio Borges · 21 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Mercado (5885m)
Escola mais próximo
ESC EST ENS FUN VERA CRUZ (225m)
Hospital mais próximo
HEPA (1194m)
Praças e parques mais próximo
Praça Morro da Primavera (442m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Coronel Aparicio Borges, 250

Transações registradas em Avenida Coronel Aparicio Borges, 250

Transações (21)

Avenida Coronel Aparicio Borges, 250
Teresópolis
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.579/m² · 65m² constr.
24/01/2024
Avenida Coronel Aparicio Borges, 250
Teresópolis
Apartamento
R$ 461.791
R$ 7.156/m² · 65m² constr.
11/09/2023
Avenida Coronel Aparicio Borges, 250
Teresópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
11/05/2023
Avenida Coronel Aparicio Borges, 250
Teresópolis
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.054/m² · 79m² constr.
11/05/2023
Avenida Coronel Aparicio Borges, 250
Teresópolis
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.270/m² · 68m² constr.
03/05/2023
Avenida Coronel Aparicio Borges, 250
Teresópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
19/04/2023
Avenida Coronel Aparicio Borges, 250
Teresópolis
Apartamento
R$ 545.000
R$ 5.525/m² · 99m² constr.
19/04/2023
Avenida Coronel Aparicio Borges, 250
Teresópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
19/04/2023
Avenida Coronel Aparicio Borges, 250
Teresópolis
Apartamento 2 unidades
R$ 395.000
R$ 4.952/m² · 80m² constr.
25/11/2022
Avenida Coronel Aparicio Borges, 250
Teresópolis
Apartamento 2 unidades
R$ 669.000
R$ 4.535/m² · 148m² constr.
27/06/2022
Avenida Coronel Aparicio Borges, 250
Teresópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
14/06/2022
Avenida Coronel Aparicio Borges, 250
Teresópolis
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.058/m² · 99m² constr.
14/06/2022
Avenida Coronel Aparicio Borges, 250
Teresópolis
Apartamento 2 unidades
R$ 420.000
R$ 5.028/m² · 84m² constr.
27/04/2022
Avenida Coronel Aparicio Borges, 250
Teresópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
25/04/2022
Avenida Coronel Aparicio Borges, 250
Teresópolis
Apartamento
R$ 428.616
R$ 6.642/m² · 65m² constr.
25/04/2022
Avenida Coronel Aparicio Borges, 250
Teresópolis
Apartamento 2 unidades
R$ 570.000
R$ 5.005/m² · 114m² constr.
28/10/2021
Avenida Coronel Aparicio Borges, 250
Teresópolis
Apartamento 2 unidades
R$ 431.810
R$ 5.128/m² · 84m² constr.
27/10/2021
Avenida Coronel Aparicio Borges, 250
Teresópolis
Garagem
R$ 50.000
não comparável
11/10/2021
Avenida Coronel Aparicio Borges, 250
Teresópolis
Apartamento
R$ 355.000
R$ 5.197/m² · 68m² constr.
11/10/2021
Avenida Coronel Aparicio Borges, 250
Teresópolis
Comercial
R$ 450.000
R$ 9.862/m² · 46m² constr.
11/10/2021
Avenida Coronel Aparicio Borges, 250
Teresópolis
Comercial
R$ 450.000
R$ 9.862/m² · 46m² constr.
11/10/2021

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Coronel Aparicio Borges, 250

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Coronel Aparicio Borges, 250

Volume de transações em Avenida Coronel Aparicio Borges, 250

5

Média de 5.2 transações/ano (21 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Coronel Aparicio Borges, 250

Apartamento
13
Garagem
6
Comercial
2

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Nº 1000
7 transações
Nº 390
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Coronel Aparicio Borges, 250, no bairro Teresópolis registrou 21 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Coronel Aparicio Borges, 250

O edifício fica a 225m da escola mais próxima, 442m do parque mais próximo, 1194m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Coronel Aparicio Borges, 250

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.