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Avenida Cristovao Colombo, 353

Porto Alegre · Independência · Avenida Cristovao Colombo · 22 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (744m)
Escola mais próximo
EEI BRINCAR E APRENDER (138m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL MATERNO INFANTIL PRESIDENTE VARGAS (313m)
Praças e parques mais próximo
Praça Recanto da Floresta (439m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Avenida Cristovao Colombo, 353

Transações registradas em Avenida Cristovao Colombo, 353

Transações (22)

Avenida Cristovao Colombo, 353
Independência
Garagem Parcial 50%
R$ 22.500
não comparável
25/05/2026
Avenida Cristovao Colombo, 353
Independência
Apartamento Parcial 50%
R$ 301.355
não comparável
25/05/2026
Avenida Cristovao Colombo, 353
Independência
Garagem
R$ 45.000
não comparável
18/03/2025
Avenida Cristovao Colombo, 353
Independência
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.493/m² · 132m² constr.
18/03/2025
Avenida Cristovao Colombo, 353
Independência
Apartamento 2 unidades
R$ 736.000
R$ 3.907/m² · 188m² constr.
02/12/2024
Avenida Cristovao Colombo, 353
Independência
Apartamento 2 unidades
R$ 580.000
R$ 3.638/m² · 159m² constr.
13/11/2024
Avenida Cristovao Colombo, 353
Independência
Garagem
R$ 45.000
não comparável
07/12/2023
Avenida Cristovao Colombo, 353
Independência
Apartamento
R$ 590.000
R$ 4.663/m² · 127m² constr.
07/12/2023
Avenida Cristovao Colombo, 353
Independência
Garagem
R$ 40.000
não comparável
18/01/2023
Avenida Cristovao Colombo, 353
Independência
Apartamento 2 unidades
R$ 490.000
R$ 3.073/m² · 159m² constr.
06/01/2023
Avenida Cristovao Colombo, 353
Independência
Apartamento 2 unidades
R$ 680.000
R$ 3.382/m² · 201m² constr.
07/10/2022
Avenida Cristovao Colombo, 353
Independência
Apartamento 2 unidades
R$ 500.000
R$ 3.395/m² · 147m² constr.
27/07/2022
Avenida Cristovao Colombo, 353
Independência
Garagem
R$ 45.000
não comparável
16/11/2021
Avenida Cristovao Colombo, 353
Independência
Apartamento
R$ 426.000
R$ 2.961/m² · 144m² constr.
16/11/2021
Avenida Cristovao Colombo, 353
Independência
Garagem
R$ 45.000
não comparável
02/08/2021
Avenida Cristovao Colombo, 353
Independência
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.965/m² · 186m² constr.
02/08/2021
Avenida Cristovao Colombo, 353
Independência
Garagem
R$ 45.000
não comparável
17/11/2020
Avenida Cristovao Colombo, 353
Independência
Apartamento
R$ 405.000
R$ 3.075/m² · 132m² constr.
17/11/2020
Avenida Cristovao Colombo, 353
Independência
Apartamento 2 unidades
R$ 424.500
R$ 2.987/m² · 142m² constr.
30/09/2020
Avenida Cristovao Colombo, 353
Independência
Garagem
R$ 50.000
não comparável
14/04/2020
Avenida Cristovao Colombo, 353
Independência
Garagem
R$ 45.000
não comparável
23/01/2020
Avenida Cristovao Colombo, 353
Independência
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.234/m² · 186m² constr.
23/01/2020

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Avenida Cristovao Colombo, 353

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Avenida Cristovao Colombo, 353

Volume de transações em Avenida Cristovao Colombo, 353

3

Média de 3.1 transações/ano (22 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Avenida Cristovao Colombo, 353

Apartamento
13
Garagem
9

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Nº 1508
21 transações
Nº 1248
20 transações
Nº 2184
19 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Cristovao Colombo, 353, no bairro Independência registrou 22 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Avenida Cristovao Colombo, 353

O edifício fica a 744m do metrô mais próximo, 138m da escola mais próxima, 439m do parque mais próximo, 313m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Cristovao Colombo, 353

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 744 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.