Independência — R$ 431.667 base de cálculo mediana

Independência registrou 2.167 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026. A base de cálculo mediana do ITBI nos últimos 12 meses foi de R$ 431.667 (163 transações), ou R$ 4.168/m². Isso representa 20% acima da média de Porto Alegre. O bairro é o 37º em volume de transações na cidade, com queda de 5% no último ano.

Perfil dos imóveis em Independência

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (52% das transações).

Infraestrutura e entorno de Independência

Em termos de infraestrutura, 57% dos endereços a menos de 1km do metrô e 90% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.