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Rua Ramiro Barcelos, 685

Porto Alegre · Independência · Rua Ramiro Barcelos · 86 transações

Entorno

Trensurb mais próximo
Rodoviária (1002m)
Escola mais próximo
ESC EDUC INF CADE O AUAU LTDA (174m)
Hospital mais próximo
HOSPITAL HUMANIZA (66m)
Praças e parques mais próximo
Praça Recanto da Floresta (107m)

Fonte: Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada · coordenada exata (chave de endereço).

Localização de Rua Ramiro Barcelos, 685

Transações registradas em Rua Ramiro Barcelos, 685

Transações (86)

Rua Ramiro Barcelos, 685
Independência
Garagem
R$ 50.000
não comparável
10/07/2025
Rua Ramiro Barcelos, 685
Independência
Garagem
R$ 50.000
não comparável
10/07/2025
Rua Ramiro Barcelos, 685
Independência
Comercial
R$ 290.000
R$ 4.593/m² · 63m² constr.
10/07/2025
Rua Ramiro Barcelos, 685
Independência
Comercial
R$ 394.000
R$ 4.944/m² · 80m² constr.
24/02/2025
Rua Ramiro Barcelos, 685
Independência
Garagem
R$ 50.000
não comparável
24/02/2025
Rua Ramiro Barcelos, 685
Independência
Garagem
R$ 95.000
não comparável
15/08/2024
Rua Ramiro Barcelos, 685
Independência
Comercial
R$ 754.600
R$ 5.664/m² · 133m² constr.
15/08/2024
Rua Ramiro Barcelos, 685
Independência
Comercial 2 unidades
R$ 644.500
R$ 4.236/m² · 152m² constr.
27/02/2024
Rua Ramiro Barcelos, 685
Independência
Garagem
R$ 80.000
não comparável
30/11/2023
Rua Ramiro Barcelos, 685
Independência
Comercial
R$ 405.000
R$ 5.082/m² · 80m² constr.
30/11/2023
Rua Ramiro Barcelos, 685
Independência
Garagem
R$ 95.000
não comparável
28/09/2023
Rua Ramiro Barcelos, 685
Independência
Comercial
R$ 423.498
R$ 5.911/m² · 72m² constr.
28/09/2023
Rua Ramiro Barcelos, 685
Independência
Comercial
R$ 743.800
R$ 5.664/m² · 131m² constr.
13/09/2023
Rua Ramiro Barcelos, 685
Independência
Garagem
R$ 80.000
não comparável
11/09/2023
Rua Ramiro Barcelos, 685
Independência
Garagem
R$ 80.000
não comparável
04/09/2023
Rua Ramiro Barcelos, 685
Independência
Comercial
R$ 399.188
R$ 5.009/m² · 80m² constr.
04/09/2023
Rua Ramiro Barcelos, 685
Independência
Garagem
R$ 80.000
não comparável
29/06/2023
Rua Ramiro Barcelos, 685
Independência
Comercial
R$ 380.300
R$ 5.232/m² · 73m² constr.
29/06/2023
Rua Ramiro Barcelos, 685
Independência
Garagem
R$ 80.000
não comparável
30/05/2023
Rua Ramiro Barcelos, 685
Independência
Comercial
R$ 304.000
R$ 4.887/m² · 62m² constr.
30/05/2023
Rua Ramiro Barcelos, 685
Independência
Garagem
R$ 80.000
não comparável
12/05/2023
Rua Ramiro Barcelos, 685
Independência
Comercial
R$ 350.000
R$ 4.889/m² · 72m² constr.
12/05/2023
Rua Ramiro Barcelos, 685
Independência
Comercial 2 unidades
R$ 351.716
R$ 3.958/m² · 89m² constr.
17/01/2023
Rua Ramiro Barcelos, 685
Independência
Comercial 2 unidades
R$ 637.100
R$ 4.251/m² · 150m² constr.
05/12/2022
Rua Ramiro Barcelos, 685
Independência
Garagem
R$ 80.000
não comparável
28/11/2022

Base de cálculo do ITBI (mediana) em Rua Ramiro Barcelos, 685

Base de cálculo do ITBI (avaliação municipal). Área construída total da guia — não é área privativa.

Tendência de preços em Rua Ramiro Barcelos, 685

Volume de transações em Rua Ramiro Barcelos, 685

14

Média de 14.3 transações/ano (86 total)

Natureza da transação

A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).

Tipo de imóvel em Rua Ramiro Barcelos, 685

Comercial
47
Garagem
38
Outros
1

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Nº 1172
17 transações
Nº 1107
15 transações
Nº 1323
15 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Ramiro Barcelos, 685, no bairro Independência registrou 86 transações com ITBI recolhido entre janeiro/2020 a junho/2026.

Entorno do edifício na Rua Ramiro Barcelos, 685

O edifício fica a 1002m do metrô mais próximo, 174m da escola mais próxima, 107m do parque mais próximo, 66m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2020 a junho/2026. Os valores são a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não o preço declarado pelo comprador. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago. A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…). Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Ramiro Barcelos, 685

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 86 transações com ITBI recolhido neste edifício, no período de janeiro/2020 a junho/2026.
A fonte informa a natureza da transação neste edifício?
A fonte não informa a natureza da transação (compra e venda, permuta, doação…).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1002 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos POA + OpenStreetMap; fontes por camada.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Porto Alegre — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem a base de cálculo do ITBI avaliada pela Prefeitura, não os preços declarados pelos compradores. Registros com ITBI pago na Prefeitura de Porto Alegre. O pagamento do imposto é um forte indício administrativo da transação, não uma certificação do registro imobiliário nem do preço efetivamente pago.